Casa unifamiliar con garaje, local comercial y jardín
Casa en venta en Albussac (Corrèze)
Situada en la ciudad de Albussac, a 30 minutos de Tulle y Malemort, esta casa en el corazón del pueblo con jardín y garaje goza de una ubicación ideal.
Sus 73m2 de superficie habitable se distribuyen en 3 niveles de la siguiente manera:
- En la planta baja: hall de entrada, cocina amueblada, salón y aseo. Cada una de estas habitaciones tiene vistas a la vegetación que rodea la casa. Posibilidad de obtener 21 m2 adicionales mediante la eliminación del tabique que separa la vivienda del local comercial (muro no portante)
- En la planta superior hay 3 dormitorios, un baño con ducha y un aseo separado.
- En el sótano, una bodega de 23m2 permite un almacenamiento protegido y un acceso más cómodo a la sala de calderas.
El local comercial de una habitación de 21m2 con aseo separado está actualmente alquilado y tiene su propio acceso, se puede alquilar o utilizar para varios proyectos.
La parcela mide 740m2 y está totalmente vallada, arbolada y llana con un garaje no anexo a la vivienda de unos 25m2.
Es de esperar que se produzcan trabajos de renovación de la mejora energética, en particular en lo que se refiere a determinadas carpinterías, aislamientos, electricidad y calefacción. Sin embargo, esta casa ofrece un gran potencial.
A saber: fibra óptica en el pueblo, calefacción por caldera de gasoil con radiadores de hierro fundido, carpintería en madera de doble acristalamiento y acristalamiento simple con acristalamiento, garaje con acceso para coches, tejado de teja de pizarra sobre entramado tradicional de madera en muy buen estado, construcción de piedra de 1930 sin defectos, impuesto sobre bienes inmuebles 420 euros aproximadamente, saneamiento colectivo conforme.
Esta propiedad está a la venta a través de subasta interactiva (subasta en línea sin comisión de participación cobrada al comprador o vendedor).
El precio que se muestra es el precio inicial de las ofertas, incluida la comisión de negociación.
Las ofertas se recibirán exclusivamente en línea en el sitio web de 36h-immo.
El registro en línea gratuito y sin compromiso en el sitio web de 36 Heures Immo permite acceder al mapa catastral, al diagnóstico completo, a la vista satelital, a la dirección precisa de la propiedad y reservar una visita in situ el sábado 30 de marzo de 10:15 a 12:30 horas.
Precio de la 1ª oferta: 62.200,00 € sin IVA, es decir, un precio neto de venta de 57.064,00 € y 5.136,00 € de gastos de negociación a pagar por el comprador que representan el 9,00% del precio neto de venta.
62.200 euros. 57.064 € + Gastos de negociación. : 5.136 euros (es decir, el 9,00% a pagar por el comprador)
Características principales
73 m² de superficie habitable
3 habitaciones
GESG (122)
740 m² de terreno
N/C
4 estancias
DPEG (400)
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Precio 62.200 €
Sin gastos de notario, registro y publicidad de los inmuebles.
Precio/m²: 852,05 €/m²
otra divisa
Referencia
18596
Anuncio de profesional inmobiliario
Agencia : -
Ubicación
Esta propiedad está situada a Albussac, en Corrèze (región Lemosín).
Albussac, Corrèze, Lemosín
Albussac, Corrèze, Lemosín
62.200 €
Regulación
La información acerca de los riesgos a los que se enfrenta esta propiedad está disponible en el siguiente sitio web: www.georisques.gouv.fr
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Vivenda muy eficiente
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Consumo
(energía primaria)400 kWh/m².año
Emisiones
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G
Vivienda con alto consumo de energía
Diagnóstico realizaco con posterioridad al 1 de julio de 2021
Índice de emisión de gases de efecto invernadero (GES)
Emisiones de CO₂ bajas
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Emisiones
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