Descripción general
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Maison d'architecte, traditionnelle et chic rustique... Pas de frais d'agence... Aucuns travaux à prévoir Texte en français ci-dessous. En peut répondre aux demandes de renseignements dans Français ou l ' Anglais. Cette maison est très convenir pour un gerente travaillent sur Angulema, Bordeaux ou Poitiers et seulement tren de par de Paris 20 de 2h.
Ejecutivo grande casa en una ubicación impresionante en la tranquila campiña de Charentais convendria trabajar desde casa debido a su área de estudio/oficina grande bajo techo principal, ecuestre / pequeña explotación o alquiler de vacaciones (la propiedad está situada en la de St Jacques Ruta de peregrinación de Santiago de Compostela). La entrada conduce a un pasillo clásico y planta baja con suelo blanco y negro. Las paredes están pintadas de blanco para complementar el llamativo suelos y mezclar perfectamente con la decoración de sala de estar contigua. El gran salón se combina con un comedor que ofrece un espacio entretenido de lujo con vistas sobre la propiedad y el Charente campo pero no muy lejos de tiendas, escuelas, etcetera.
Al entrar en las puertas automáticas se encontrará un remanso de paz; Esta espléndida propiedad garantiza tranquilidad y descanso en el corazón de la Charente. Se acercó a través de un camino arbolado, Les Petits Champs se encuentra en una posición elevada con vistas a sus potreros, colinas y bosques. El exterior de la casa está maravillosamente diseñado para complementar la arquitectura del siglo Xii cerca iglesia y patrimonio local. Hay un amplio aparcamiento para los coches numerosos, una caravana o tal vez incluso un barco.
La primera planta y dormitorio principal se accede por una escalera de madera a medida a una zona de aterrizaje. La suite principal con tiene vistas panorámicas de la terraza abajo, piscina y Virgen paisaje rural. El baño tiene azulejos de piso a techo, con un vestidor 'ducha un l'italienne' y baño de tamaño completo. Hay una zona de almacenamiento construida en bajo el alero proporciona aproximadamente 20 m2 (215 pies cuadrados) de área adicional colgante (para aquellos con mucha ropa).
La planta baja ofrece dos dormitorios bien proporcionado cada beneficiándose de bonito diseño cuarto de baño, acceso directo y hecho a mano en un espacio de la terraza y la piscina. El cuarto dormitorio en este nivel se utiliza actualmente como espacio de oficina.
La luz y brillante cocina contemporánea fue diseñada por Schmidt cocinas y hará las delicias de cualquier ávido cook. Puertas de cristal francés proporcionan un acceso directo al gran área pavimentada de la terraza y piscina el contraste de superficies de encimera de granito negro muy bien con las unidades de plata. Neff electrodomésticos, incluido horno con diferentes configuraciones incluyendo: vapor de la hornada, ventilador, parrillas, etcetera, integrada Miele lavavajillas, máquina de café y capuchino incorporado. Existe almacenamiento armario más amplio y masivo bote y cajones de cubiertos.
Existe una utilidad grande / lavadero con bancos de armarios masas de almacenamiento para ropa y productos de limpieza. Hay un doble fregadero y escurridero. La segunda caldera, que servicios de la planta baja se encuentra en esta habitación.
Los dos dormitorios en suite, en un ala separada de la casa sería ideales para la actividad B & B. Ambas habitaciones llevan directamente a la zona de la piscina. Situada entre la pintoresca localidad medieval de en Nanteuil - Vallée y Verteuil sur Charente (con su castillo de cuento de hadas) la zona atrae a turistas durante todo el año. Se trata además de los numerosos peregrinos de la mundialmente famosa ruta de peregrinación de St Jacques de Compostelle contigua a la propiedad.
La configuración de la casa proporciona para una entrada totalmente independiente con área de recepción hacia la oficina/taller que se adapten a un contador, artista, esteticista, perro peluquero, etcetera, con un área de almacenamiento separada, conduce a un patio exterior, cercado área. La propiedad está conectada a la banda ancha y tiene Wifi.
Una 8 x 4 m piscina de agua salada que es directamente accesible por dos de los dormitorios de planta baja. La piscina tiene una alarma y casa piscina especialmente diseñada para el equipo. Hay cuatro terrazas realmente muy bien pavimentadas alrededor de la casa proporcionando sol o sombra en diferentes horas del día. A la parte posterior de la casa y acceso por la cocina, zona de recepción y habitaciones hay una amplia zona ajardinada completamente vallado con un área de jardín de fácil mantenimiento. Hay una doble toma de corriente externa y hay un montón de espacio para cenar al aire libre, tomar el sol y trinchar. La piscina es muy privada para aficanados de un todo sobre bronceado y hay una ducha al aire libre. Las terrazas tienen vistas a zonas verdes y bonito paisaje rural francés.
La propiedad está totalmente vallada y dividida en potreros separados 7/8 y áreas de pastoreo. Los potreros se encuentran inmediatamente al frente de la propiedad y detrás el jardín trasero; todos son fácilmente accesibles desde la casa. Hay dos refugios y un grande estable 20 m² dividido en dos puestos. Hay buen acceso vehicular a los potreros. Red suministro de agua automático los bebedores a tres de los potreros. Adjunta a la parte trasera de la casa hay un perro grande, con cierre corre adjunto por 2.2 metros de altura galvanizado parrilla esgrima. El funcionamiento es también tiene acceso a una zona ajardinada muy segura, ideal para mascotas o niños pequeños.
Situado no muy lejos de Poitiers, Angouleme y Burdeos (y sólo 2 h 20 desde París en tren) esta propiedad podría adaptarse a alguien que quieren instalar su familia en el país trabajando en cualquiera de estas ciudades.
La propriété bénéficie d ' une situación surélevée domine la magnifique campagne charentaise et offre un point de vue dégagé riche de colinas vallonnées, de bois et de campos. Cette belle maison contemporaine donne le sentimiento de faire partie intégrante de la naturaleza environnante et capacidad été conçue pour compléter l ' Architecture de l ' Eglise du XIIème siècle voisine…
Características principales
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235 m² de superficie habitable
4 habitaciones
DPEB (88)
Terraza
Armarios empotrados
Cocina separada
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1,64 hectáreas de terreno
Calefacción geotérmica
GESA (3)
6 sitios del parking
Sin vecinos enfrente
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9 estancias
estructura/exterior en buen estado
Piscina
1 parking (cerrado)
Orientación Sur
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Precio 475.000 €
Sin gastos de notario, registro y publicidad de los inmuebles.
Precio/m²: 2.021,28 €/m²
otra divisa
Referencia
80326
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