€460.000
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Ubicada en el centro de este popular pueblo se encuentra esta impresionante casa de piedra única en su tipo que ofrece más de 233 m² de espacio habitable con 5 dormitorios, 3 baños, terrazas, ático y garaje en una parcela de esquina de más de 880 m² con una hermosa piscina y jardín maduro.
Situada detrás de muros de piedra, la casa está completamente oculta a la vista de la calle. El espacio habitable, que se distribuye en dos niveles, es amplio y luminoso, con muchas aberturas y ventanas. En la planta baja, hay 2 salones, uno con vistas a la terraza de la piscina, actualmente utilizado como sala de música y una sala de estar formal más grande con chimenea de piedra y puertas francesas al jardín. También hay una amplia cocina totalmente equipada, comedor y un lavadero en esta planta. La planta superior consta de un dormitorio principal con baño en suite y terraza privada, 4 dormitorios más (uno con terraza privada), un vestidor, 2 cuartos de ducha y WC separado.
El exterior consta de una soleada terraza vallada de la piscina, con una piscina de 10 m x 5 m, un jardín privado con césped con árboles frutales maduros y un camino de grava con estacionamiento fuera de la calle para 2 a 3 autos, así como un gran garaje.
Esta interesante propiedad se encuentra en muy buen estado, tanto interna como externamente, no requiriendo más obras. Sería una gran casa familiar o una segunda residencia con un buen potencial de alquiler de verano.
Planta baja:
Sala – 22m²
Salón principal – 56m²
Segunda sala de estar – 22m²
Cocina/comedor – 23m²
Lavadero – 10m²
WC – 2m²
Garaje - 54m²
1ª Planta:
Pabellón – 10m²
Dormitorio 1 – 25m² con baño en suite – 13,5m²
Terraza – 10m²
Dormitorio 2 – 15m²
Cuarto de baño – 4m²
Terraza – 25m²
Dormitorio 3 - 10m²
Dormitorio 4 – 11m²
Dormitorio 5 – 11m²
Vestidor - 6,5m²
Cuarto de baño – 4m²
WC – 2m²
General:
Calefacción central de gas ciudad con caldera de gas nueva
Aire acondicionado x 4
Doble acristalamiento en toda la casa
Suavizador de agua
Piscina 10 m x 5 m
Tax Foncière alrededor de 2300€p.a
Ubicación:
Argeliers - Gran pueblo que bordea el Canal du Midi con todos los servicios, incluidos 3 restaurantes, supermercado, panadería, carnicería, etc. Y mercado los sábados, a 23 km de Narbona, a 25 km de Béziers, a 36 km de las playas y a menos de una hora de los aeropuertos de Béziers, Carcasona y Perpiñán.
Mandato exclusivo sobre el bien
GESC (29)
Calefacción central de gas
Piscina
DPEC (127)
Climatización
otra divisa
Referencia arg554
Anuncio de profesional inmobiliario
Agencia : Pullen Real Estate
Esta propiedad está próxima de Argeliers, en Aude (región Languedoc-Rosellón).
La información acerca de los riesgos a los que se enfrenta esta propiedad está disponible en el siguiente sitio web: www.georisques.gouv.fr
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