Descripción general
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A 140 km de París y a 15 km de la estación de tren de Nogent-le-Rotrou, en un tranquilo pueblo del Parque Natural Regional de Perche, se encuentra esta antigua granja, restaurada por un arquitecto, en medio de la naturaleza.
Esta encantadora propiedad en una zona tranquila y sin vis-à-vis, reformada con materiales de alta calidad, modernidad y elegancia, se beneficia en particular de un gran cobertizo muy útil y una dependencia para reformar. El conjunto está rodeado por una parcela de 2 Ha 40 con estanque, huerto y pequeño bosque.
El edificio principal de unos 220 m2 de espacio habitable está dispuesto en 2 partes, ofreciendo muchas posibilidades y permitiendo, por ejemplo, una actividad de alquiler turístico de temporada (actualmente ofrecida y calificada 4.9 en una plataforma de alquiler a corto plazo), una actividad profesional o una vida comunitaria.
La primera parte se compone en la planta baja de un salón de unos 64m2 en catedral con sus vigas a la vista y una chimenea-estufa. En la ampliación hay una nueva cocina equipada con isla y mucho espacio de almacenamiento. Arriba, dos dormitorios grandes, un amplio baño con bañera y ducha, y aseo separado.
La segunda parte se compone en la planta baja de una magnífica sala de estar que revela el marco bajo una altura de 7 metros, muy agradable y luminosa por la presencia de un gran ventanal que ofrece una vista de las colinas, una gran sala de entrada (23m2), una pequeña cocina funcional, un amplio baño con bañera y ducha, y aseo separado. Arriba, dos dormitorios.
Las dos partes están separadas por una puerta de entrada segura.
Posteriormente, la sala de calderas (calefacción geotérmica, calefacción por suelo radiante en toda la superficie de la planta baja), un gran taller con buhardilla, una pira y una antigua panadería.
En dependencia, un gran cobertizo bardo (unos 160 m2), un hermoso establo con techo rehecho para renovar (unos 100 m2) y una pequeña casa (unos 20 m2) completan esta excepcional propiedad. El terreno es piscinable.
Estación de Nogent-le-Rotrou a 15 minutos (Gare Montparnasse). A 10 km, acceso directo a la autopista A11/A10. Tiendas a menos de un kilómetro, todas las tiendas a 6 km.
Características principales
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