Compra: Casa (81160)

En centre-ville d'Arthès, dans un environnement calme et proche des commodités, découvrez cette grande maison familiale datant de 1920. D'une superficie habitable de 300 m² (selon le Diagnostic de Performance Énergétique - Dpe), elle se compose de 10 pièces et dispose d'une terrasse privative.

Édifiée sur trois niveaux, cette demeure allie confort moderne et charme de l'ancien.

Au rez-de-chaussée, plusieurs pièces sont actuellement aménagées pour l'accueil du public. On y trouve une grande salle, plusieurs pièces indépendantes avec salle d'eau, Wc, ainsi qu'une chaufferie et une cave.

Au premier étage, accessible par un large escalier en bois, un vaste couloir dessert, d'un côté, un salon agrémenté d'une magnifique cheminée en pierre, et de l'autre, une salle à manger. Une cuisine indépendante, moderne, entièrement rénovée et équipée, offre un accès direct à une terrasse privative. Ce niveau comprend également une grande chambre ainsi qu'une spacieuse salle de bain et un toilette.

Au deuxième étage, quatre chambres supplémentaires sont à découvrir, accompagnées d'une salle d'eau moderne et d'un toilette indépendant.

Confortable et bien équipée, cette maison bénéficie d'un classement énergétique en C et offre de belles prestations : cuisine rénovée et équipée, salle d'eau moderne, double vitrage, chauffage au gaz, pompe à chaleur réversible, cheminée, insert. Son charme d'antan est préservé grâce à de belles hauteurs sous plafond, des poutres apparentes, de superbes parquets et une imposante cheminée en pierre. Un large escalier en bois dessert harmonieusement les étages supérieurs.

Fonctionnelle et idéalement située en coeur de ville, cette maison offre un cadre de vie agréable. Sa modularité permet d'adapter les espaces selon les besoins : idéale pour une grande famille en réhabilitant le rez-de-chaussée en surface habitable, elle peut également convenir à une profession libérale en conservant cet espace pour une activité professionnelle.

Une belle demeure avec beaucoup de potentiel, alliant cachet et modernité, parfaite pour une famille ou un projet professionnel.

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