Descripción general
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Magnífica propiedad llena de encanto y carácter en un entorno tranquilo y boscoso, en medio de más de 2 hectáreas de terreno plano boscoso y bosque, orientado al sur.
Aislada, sin otra casa visible, camino de acceso a la casa (asfaltada) en callejón sin salida, pero a sólo 200 m de la aldea. El pueblo más cercano para los servicios locales está a 5 minutos en coche.
Está bañado por la naturaleza. El bosque que lo rodea por 3 lados es un antiguo bosque caducifolio (especies endémicas: roble, carpintero, castaño, álamo, cormier, cerezo...), recogiendo setas y frutos silvestres.
Vivienda de 160 m2 totalmente reformada con un taller no contiguo de 45 m2.
Vivienda muy luminosa, con mirada al exterior por todos los lados a través de puertas francesas y varios lucernarios, compuesta por:
- en la planta baja: cocina, comedor, sala de estar, 1 dormitorio grande con vestidor, 1 baño (bañera, ducha y WC), 1 oficina, aseo separado y 1 lavadero.
- Planta alta: 2 dormitorios, 1 baño y aseo independiente.
La calefacción central es proporcionada por una estufa-caldera y radiadores en cada habitación, así como un inserto en el salón / comedor.
L'Atelier: antigua construcción de piedra, ampliada y reformada, con patio en 2 lados (que se puede utilizar como garaje), una zona de almacenamiento de agua de lluvia. Este taller se utiliza actualmente como almacén de herramientas de jardinería (algunas herramientas manuales, tractor-cortacésped, cortacésped autopropulsado, recortadora, carretillas...)
La tierra se ha establecido en una perspectiva permacultural, con énfasis en la biodiversidad, con muchas áreas para el cultivo de plantas perennes / aromáticas / anuales, árboles frutales y / o mellíferos, un pequeño invernadero para plántulas y uno más grande para antes / después de la temporada y un pequeño cobertizo de madera.
La vivienda se vende parcialmente amueblada: dormitorio principal, cocina equipada, salón/comedor, despacho, lavadora y equipamiento de jardinería.
Pequeño trabajo en anticipación tenido en cuenta en el precio de venta de la casa.
Diagnósticos realizados (Dpe 08/2014, Saneamiento 06/2022, Otros 05/2022).
Características principales
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Precio 370.000 €
Sin gastos de notario, registro y publicidad de los inmuebles.
Precio/m²: 2.312,50 €/m²
otra divisa
Referencia
717219
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