Descripción general
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Situado a unos veinte kilómetros al este de Périgueux, en el corazón del Périgord Vert, atravesado por el Blame, una fuente que desemboca directamente en el Auvézère, se nos ofrece el pintoresco pueblo de Brouchaud.
Enclavados en el corazón de este laberinto de magníficas casas de piedra centenarias, el encanto actúa espontáneamente, estos edificios de antaño nos invitan a un viaje donde el alma del lugar es omnipresente y el cambio de escenario total.
La piscina y su magnífica casita de piscina son los aliados imprescindibles del verano y de tus barbacoas con amigos y familiares. La ducha exterior y el inodoro garantizan su comodidad.
La tranquilidad del lugar es relajante, el azul del cielo compite con el verde de los paisajes, salpicados de bonitos parterres multicolores.
La vista del entorno es simplemente increíble, ningún vis-à-vis perturba esta bonita imagen.
La luz nos da la bienvenida nada más entrar, la exposición Este/Oeste facilita su resplandor, la enorme cocina contemporánea y su isla se mezclan fácilmente con los códigos de lo antiguo: la viga y la piedra están a la orden del día, la renovación es de calidad, el buen gusto es el invitado permanente aquí.
La chimenea abierta garantiza el espectáculo invernal de sus futuras veladas junto al fuego en esta acogedora sala de estar. Dos hermosos dormitorios y un baño moderno con líneas limpias permiten vivir en una sola planta.
En la planta superior, dos dormitorios, un baño con ducha y una enorme sala de juegos y/o una segunda sala de estar garantizan a sus invitados una total autonomía con una comodidad acolchada.
El descalcificador, el sistema de riego automático (alimentado por el pozo y su bomba con su depósito de 30 M3), videoteléfono, portón eléctrico... ¡Todo está ahí!
Un parque ajardinado y vallado de más de 5000 M2 nos ofrece una bonita escapada paseando por el largo callejón por donde vaga nuestra mirada. Aquí hay un palomar, un escondite ideal para cualquier juego infantil que se precie. Allí, un invernadero de estilo 1900 albergará su futuro jardín
invierno.
Las numerosas dependencias colindan con la propiedad y la casa en el ocio: un taller, un granero, un almacén para sus diversas pertenencias, tumbonas y otros...
Un amplio garaje de casi 80 M2 y su entreplanta serán los guardianes de tus coches más bonitos. Los asientos para exteriores son, por supuesto, parte del equipamiento.
El sótano total de la casa alberga un lavadero XXL, una bodega y otras estancias con función por determinar...
Finalmente, una bomba de calor reciente le permite ahorrar mucho dinero, ¡la naturaleza se lo agradece!
La única pregunta es: ¿serás el próximo(s) Brouchaudois...?
CLASE ENERGÉTICA: D / Clase climática: D
Gasto energético medio anual estimado para uso estándar, basado en los precios de la energía del año en curso: entre 3460 y 4720
La información sobre los riesgos a los que está expuesto este inmueble está disponible en el sitio web de Geohazards para las zonas afectadas:
Características principales
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267 m² de superficie habitable
4 habitaciones
DPED (188)
Terraza
Bodega
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6,06 hectáreas de terreno
2 aseos
GESD (47)
3 sitios del parking
Chimenea
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6 estancias
N/C
Piscina
1 parking (cerrado)
Cocina americana equipada
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Precio 685.000 €
Honorarios de agencia a cargo del vendedor.
Precio/m²: 2.565,54 €/m²
otra divisa
Referencia
6070ead
Número de mandato : 6070
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Agencia : Espaces Atypiques Dordogne