En el extremo norte de Badens, en el corazón de Minervois y a 20 km de Carcasona, se encuentra una antigua finca de viticultores, compuesta por varios edificios.
La pieza central de la propiedad es una casa de piedra que data de finales del siglo Xix. Establecido en 2 niveles, para unos 150 m2, encontrará una sala de estar, con cocina y lavadero. Arriba, 4 dormitorios, un cuarto de baño con ducha.
La 2ª casa también se distribuye en 2 niveles. En ese momento, era el antiguo establo del viticultor. Completamente transformada y reformada, esta casa es atípica en todos los sentidos: un gran salón abierto al exterior, en la planta superior 1 dormitorio con balcón, baño (jacuzzi) y gran ducha.
El equipamiento de la casa es de alta gama: suelos de terracota artesanales, piedras auténticas, calefacción central por suelo radiante (salón y dormitorio), calefacción por suelo radiante con estufa de pellets, aislamiento por las paredes y el techo, chimenea de piedra dentro de una estufa, un fuego doble.
Por último, la 3ª casa era la casa de los vendimiadores. También totalmente transformada y reformada, tiene unos 30m2 y consta de un dormitorio, con baño con ducha y cocina.
Además, la propiedad cuenta con una antigua bodega de unos 45m2, que se puede utilizar como garaje, o convertirse en vivienda contigua a la 1ª y 2ª vivienda.
El exterior, de unos 500m2 y sin vis-à-vis, le permitirá acceder a la piscina (10m x 5m, climatizada con bomba de calor cerrada y protegida por una lona eléctrica), su cocina de verano (en mármol de Caunes). Contigua, e incluida en la propiedad, una parcela de terreno de 1000 m2 te está esperando para que vengas y le des plena vida.
Esta casa se beneficia de 8 paneles fotovoltaicos para la producción de electricidad con el sol. Eres un autoconsumidor.
Atípica, esta casa está esperando a alguien que sea igual de atípico.
Características principales
278 m² de superficie habitable
6 habitaciones
estructura/terior para renovar parcialmente
Piscina
1 parking (cerrado)
Armarios empotrados
Orientación Sur
1700 m² de terreno
3 baños
DPEC (150)
Terraza
Chimenea
Código de entrada
Cocina americana equipada
10 estancias
Calefacción de leña
GESA (4)
1 balcón
Parqué
Sin vecinos enfrente
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Precio 435.000 €
Sin gastos de notario, registro y publicidad de los inmuebles.
Precio/m²: 1.564,75 €/m²
otra divisa
Referencia
1143067
Anuncio de un particular
Ubicación
Esta propiedad está próxima de Carcasona, en Aude (región Languedoc-Rosellón).
Carcasona, Aude, Languedoc-Rosellón
Carcasona, Aude, Languedoc-Rosellón
435.000 €
Regulación
La información acerca de los riesgos a los que se enfrenta esta propiedad está disponible en el siguiente sitio web: www.georisques.gouv.fr
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Sitio declarado en el CNIL con referencia N° 1051448.
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Vivenda muy eficiente
A
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C
Consumo
(energía primaria)150 kWh/m².año
Emisiones
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C
D
E
F
G
Vivienda con alto consumo de energía
Diagnóstico realizaco con posterioridad al 1 de julio de 2021
Índice de emisión de gases de efecto invernadero (GES)
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Emisiones
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