A 45 minutos de Suiza
Cerca de mil estanques, zona muy tranquila, vista soleada y dominante.
Propiedad de 1985 reformada en 2020, en sótano completo.
158m² de superficie habitable + 152m² útiles.
En 8 855m² de terreno en total
Con parte aún edificable (3000 m² y 1500 m² de facilidad)
Posibilidad de crear 4 parcelas con acceso privado para cada una
+ Parcela forestal de 2500 m².
Planta baja : 117,65 m² en el suelo
Garaje (35,12m²) con puerta batiente de madera,
Pasillo (6,59m²),
Lavadero (13,97m²),
Wc (2m²)
Bodega (17,86m²),
Sala de calderas/taller (26,99m²) con nueva caldera de pellets conectada Hargassner con depósito de agua caliente 200L,
Almacén con silo de 6 toneladas (17,12m²) y bodega.
Piso con acceso en una sola planta: 98,09m² en planta baja
Entrada en pasillo (9,05m²),
Cocina independiente (11,72m²) equipada con lavavajillas, frigorífico americano, horno de vapor conectado, nueva con terraza y acceso al jardín,
Sala de estar (34.96m²) con estufa de leña de cerámica y hierro fundido y terraza y acceso al jardín,
Inodoro suspendido (2,41m²) con ventana, lavabo,
Baño (6,25m²) con ventana, bañera, cabina de ducha italiana, muebles, 1 lavabo, 1 armario, toallero calefactable, armario.
Dos dormitorios (12,39m² y 10,59m²),
Oficina (10,69m²)
Planta : 79,81 m² de superficie habitable en el suelo
Pasillo (9.78m²),
Cuarto de baño (5,64m² ducha, Wc, lavabo),
Dos dormitorios (13,39m² y 31,50m²),
Ático (19,50m²).
Bajo - Pendiente.
Externo:
Terraza cubierta + persiana manual de 6m.
Amplio patio para aparcamiento pavimentado.
Refugio de madera de heno (21,01m²).
Garaje de chapa para herramientas de jardinería (11,47m²).
Caja para pony, reserva de heno y gallinero (20,56m²).
Tanques de agua de lluvia (3000 l)
Jardín espaldera, invernadero, barbacoa, horno de pizza.
Descripción técnica:
Construcción tradicional por empresa local.
Hormigón bancado en el sótano y aglomeraciones para los pisos.
Aislamiento de paredes exteriores en el sótano por Roofmat y placa de yeso. Ladrillos + poliestireno para suelos. Lana de vidrio bajo el techo.
Carpintería de madera doble acristalamiento y persianas batientes de madera.
Marco de madera tradicional y techo de tejas de hormigón en excelentes condiciones.
Caldera de pellets de calefacción central Hargassner conectada con suministro de aire forzado.
Tanque séptico.
Propiedad arbolada con huerto (cerezos, manzanos, frambuesas, mirabelles, quetsches etc..)
Parque vallado para animales.
Madera poblada por árboles de hoja caduca en 2500 m².
Impuesto sobre bienes inmuebles: 699€.
A su disposición para cualquier información adicional.
Características principales
310 m² de superficie habitable
5 habitaciones
estructura/exterior en buen estado
Terraza
Bodega
Armarios empotrados
8850 m² de terreno
2 baños
DPEC (161)
6 sitios del parking
Chimenea
Orientación Sur
15 estancias
Calefacción de leña
GESA (2)
2 parkings (cerrado)
Parqué
Cocina separada equipada
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Precio 365.000 €
Sin gastos de notario, registro y publicidad de los inmuebles.
Precio/m²: 1.177,42 €/m²
otra divisa
Referencia
303136
Anuncio de un particular
Ubicación
Esta propiedad está próxima de Fougerolles, en Alto Saona (región Franco-Condado).
Fougerolles, Alto Saona, Franco-Condado
Fougerolles, Alto Saona, Franco-Condado
365.000 €
Regulación
La información acerca de los riesgos a los que se enfrenta esta propiedad está disponible en el siguiente sitio web: www.georisques.gouv.fr
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Sitio declarado en el CNIL con referencia N° 1051448.
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Diagnóstico
Diagnóstico de eficiencia energética (DPE)
Vivenda muy eficiente
A
B
C
Consumo
(energía primaria)161 kWh/m².año
Emisiones
2 kg CO₂/m².año
C
D
E
F
G
Vivienda con alto consumo de energía
Diagnóstico realizaco con posterioridad al 1 de julio de 2021
Índice de emisión de gases de efecto invernadero (GES)
Emisiones de CO₂ bajas
A
Emisiones
2 kg CO₂/m².año
A
B
C
D
E
F
G
Emisiones de CO₂ muy altas
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