En un pequeño pueblo de las Landas, a unos 45 minutos de Mont de Marsan, cerca de la estación termal (Barbotan les thermes).
En una zona privilegiada, te encantará esta antigua finca vinícola situada en 3 hectáreas en medio de viñedos, prados y bosques, aportando una gran tranquilidad. Magníficos árboles centenarios y la proximidad del estanque dan majestuosidad a esta propiedad.
Ven a dejar tus maletas en la gran casa de 196m2 en una sola planta completamente restaurada en 2023.
Consta de: - un hall de entrada, una despensa, un lavadero/vestidor, una cocina equipada, un lavadero, una sala de estar (con inserto de madera), un pequeño despacho, un dormitorio principal con baño con ducha y aseo separado, un despacho, un pasillo, 3 dormitorios, un cuarto de ducha, un aseo separado.
Todavía potencial en planta alta con un piso de unos 110m2 para convertir con aberturas exteriores y tabiques existentes.
Las grandes dependencias contiguas y cerradas son ideales para automóviles o artesanos: -bodega antigua 203m2, talleres 136m2, garaje 116m2.
Dependencias no contiguas: cobertizo de unos 120m2, casa pequeña de unos 80m2.
El terreno está totalmente vallado por 3 cintas para caballos, 4 boxes para caballos están instalados en la bodega.
Sendero peatonal desde la propiedad. Terreno con piscina.
C^ty técnico: calefacción de gasoil e inserto de leña, saneamiento realizado en 2023, marco de doble acristalamiento 2023, electricidad rehecha 2023, 2 calentadores de agua termodinámicos 2023, inserto de madera 2023, techos revisados 2023.
Dpe: C
Gez: C
Características principales
196 m² de superficie habitable
4 habitaciones
estructura/exterior en buen estado
Sin vecinos enfrente
3 hectáreas de terreno
2 baños
DPEN/C
Cocina equipada
8 estancias
Calefacción central de gasoil
GESN/C
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Precio 460.000 €
Sin gastos de notario, registro y publicidad de los inmuebles.
Precio/m²: 2.346,94 €/m²
otra divisa
Referencia
1155322
Anuncio de un particular
Ubicación
Esta propiedad está próxima de Gabarret, en Landas (región Aquitania).
Gabarret, Landas, Aquitania
Gabarret, Landas, Aquitania
460.000 €
Regulación
La información acerca de los riesgos a los que se enfrenta esta propiedad está disponible en el siguiente sitio web: www.georisques.gouv.fr
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Sitio declarado en el CNIL con referencia N° 1051448.
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