Hermoso conjunto Casa y 2 casas rurales con tierra en Périgord Noir

Descripción general

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Este complejo inmobiliario se encuentra en la comuna de Teillots en Périgord Noir, equidistante de Périgueux, la ciudad prefectura y Sarlat, la perla turística. Está a 30 minutos de la dinámica brive Basin con acceso a la A89 y A20 poniendo Burdeos a 2 horas, Toulouse y Clermont a 2h30mn.
Está a unos diez minutos en coche del centro de la ciudad de Hautefort con tiendas y servicios (guarderías y escuelas primarias, hogar de salud multidisciplinario, banco, oficina de correos ...), pueblo turístico: Château de Hautefort con sus jardines franceses (80,000 visitantes / año), un Museo de Historia de la Medicina (15,000 visitantes / año).
Esta propiedad ofrece hermosas vistas de la campiña de los alrededores, prados y bosques. Cuenta con una casa que se puede utilizar como vivienda, dos cabañas con sala de relax, piscina y 2 hectáreas de terreno con una parte edificable.
Las 2 cabañas, de unos 90m2 cada una, se han dispuesto en la antigua masía, en piedra local, una piedra arenisca roja. Los elementos antiguos, chimenea, vigas y piedras expuestas se conservaron durante la rehabilitación:
- 1 cabaña de 4 personas en una casa campesina típica del siglo 19, la fecha de 1823 está inscrita en el frontón de la puerta principal. Nos encanta la chimenea como elemento de decoración, las hermosas vigas en la sala de estar, las habitaciones del ático con volige castaño
- 1 segunda cabaña 4 personas en el antiguo granero ofrece hermosos volúmenes. La sala de relajación de unos 55m2 en la planta baja está contigua a esta segunda cabaña. Está equipado con jacuzzi, sauna, ducha a ras de suelo, aseo ... Un gran ventanal con vistas al patio interior lo convierte en un espacio muy popular. Es posible organizar el piso para dormitorios adicionales
Las 2 cabañas son amplias, cómodas, agradables de vivir, clasificadas 4 estrellas. Las salas de día de 35 y 40m2 incluyendo sala de estar, comedor, zona de cocina están en la planta baja. Las habitaciones están arriba, cada una tiene 1 cuarto de baño con ducha o 1 baño en suite. Al final, hay 4 dormitorios de 10m2 cada uno, 3 baños, 1 cuarto de ducha.
El tercer edificio es una casa que se puede utilizar como vivienda o 3º alquiler con una capacidad de 8 personas. Se trata de una construcción de piedra realizada en 1937. La renovación está completa. Se distribuye en 4 niveles de unos 70 m2 cada uno:
- En el sótano: un espacio semienterrado sobre barro que se puede utilizar como bodega, dado con acceso desde el exterior.
- En el Rc, un gran salón de 48m2 con cocina americana, salón y comedor, una despensa-lavadero de 10m2 con lavabo y encimera, un baño con una gran ducha y un inodoro
- Arriba, un gran recibidor da servicio a 4 preciosos dormitorios de 13m2 y un baño
- Un último nivel bajo el techo es convertible con una hermosa altura
Nos gusta el gran volumen de las habitaciones, las 2 ventanas por habitación, las muchas aberturas que dan mucha luz, los suelos de roble, la escalera antigua, la terraza con glicinas.
Un patio interior ajardinado, florido, cerrado por una puerta de hierro, grava en el suelo, con un pozo en el medio permite el acceso a los 3 edificios.
Como extensión:
- una piscina subterránea de 11mx4m, cerrada por una valla de ganivelles castaños
- terreno en prado de una superficie de aproximadamente 2 hectáreas incluyendo una parte edificable de 5000m2
- un roble centenario
- un jardín vallado de unos 50m2 que se puede volver a cultivar fácilmente. Se cultivó hasta 2018

El saneamiento autónomo es nuevo, realizado en 2021, boxeando el sistema de mini-planta de tratamiento. Toda la carpintería exterior es de doble acristalamiento