Su asesora inmobiliaria Annabelle Pinsivy le ofrece en exclusiva: Esta encantadora propiedad de piedra consta de dos viviendas: iéal para proyecto familiar, casa de vacaciones, casas rurales...
¡Déjate sumergir en el entorno y la tranquilidad del lugar! En el campo y al mismo tiempo tan cerca de la costa, el mar está a solo 12 km de la propiedad. Hermosos paseos le esperan en la costa de Penthièvre, vistas de la bahía de Saint-Brieuc, Pléneuf-Val-André, Erquy, Cap Fréhel, St Cast-le-Guildo... El 1er alojamiento de 65 m2 se compone de la siguiente manera: En la planta baja, descubra una amplia sala de estar de 35m2, que incluye una acogedora cocina-sala de estar, así como un práctico lavadero. Un aseo separado añade un toque de comodidad a este espacio. En la planta superior, un altillo y dos dormitorios invitan a relajarse. El cuarto de baño, con bañera y aseo, ofrece una zona de bienestar ideal. El 2º alojamiento de 85 m2 se compone de la siguiente manera: La planta baja de esta residencia ofrece un salón comedor de 40m2, integrando una cocina amueblada y equipada, una sala de estar. Un cómodo dormitorio completa este espacio, mientras que un baño con ducha y WC aporta modernidad y funcionalidad. En la planta superior, descubra el entresuelo, un dormitorio principal y otra suite principal con baño privado con ducha y aseo. Además, un cuarto de baño con bañera y un aseo independiente ofrecen un espacio completo y bien pensado. En el exterior, disfrute de un amplio aparcamiento en el patio de grava que rodea la casa de campo. También hay una dependencia que ofrece la posibilidad de guardar bicicletas de forma segura, así como un garaje. Además, la propiedad está adornada con un estanque de peces, un huerto y un sistema geotérmico para un entorno de vida ecológico y armonioso. El Energía geotérmica Luminoso y tranquilo 150 m2 No se pasa por alto Tranquilo, Terreno de unos 1 1700 m2 A solo 30 minutos de la estación de tren de St Brieuc Para visitarlo sin demora...
Precio de venta 550.000 euros, + 3,60 % 19.800 euros de gastos de agencia a pagar por el comprador, es decir, 569.800 euros de gastos de agencia incluidos
Nuestras tarifas se pueden encontrar en 'La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques': '.
Para visitarle y ayudarle en su proyecto, póngase en contacto con Annabelle Pinsivy, su agente comercial inscrita en la Rsac de Lorient, sin anuncio escrito y publicado por un agente. Este anuncio es presentado por Pinsivy Annabelle - - NoRSAC: , Inscrita en el Registro del Tribunal de Comercio de Lorient más propiedades en - Anuncio escrito y publicado por un Agente -
Características principales
Mandato exclusivo sobre el bien
7 estancias
2 aseos
GESA (5)
Orientación Sur
151 m² de superficie habitable
5 habitaciones
Calefacción geotérmica
Gastos de agencia incluidos : 3,6% del precio
1,18 hectáreas de terreno
2 baños
DPEC (170)
1 sitio del parking
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Precio 569.800 €
Honorarios de agencia a cargo del comprador incluido: 3,6% IVA incluido
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Sitio declarado en el CNIL con referencia N° 1051448.
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Diagnóstico
Diagnóstico de eficiencia energética (DPE)
Vivenda muy eficiente
A
B
C
Consumo
(energía primaria)170 kWh/m².año
Emisiones
5 kg CO₂/m².año
C
D
E
F
G
Vivienda con alto consumo de energía
Diagnóstico realizaco con posterioridad al 1 de julio de 2021
Índice de emisión de gases de efecto invernadero (GES)
Emisiones de CO₂ bajas
A
Emisiones
5 kg CO₂/m².año
A
B
C
D
E
F
G
Emisiones de CO₂ muy altas
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