Propiedad ecuestre

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Propiedad situada en el Allier, al pie de la montaña Bourbonnais, a 25 minutos de Vichy, a 10 minutos de Lapalisse.
Complejo inmobiliario de casi 2 hectáreas, compuesto por dos casas (una de ellas actualmente alquilada), establos, un granero, numerosas dependencias...
1) Una gran casa de 6 habitaciones en 2 plantas, cocina amueblada, 5 dormitorios, 2 baños, 1 baño con ducha, calefacción de leña y aire acondicionado reversible.
Un ático que se puede convertir.
Una piscina (filtración salina) de 5m por 10m.
Establos de 9 boxes de 3 por 3 metros, 5 pony boxes (que se pueden convertir en 2 boxes grandes para caballos), guadarnés, cuarto de granos, abrevaderos automáticos en todos los boxes, ducha de agua fría y caliente. Cobertizo para almacenamiento de heno.
3 cajas de exterior de 4m por 4m con bebederos automáticos.
Las praderas están distribuidas en potreros, 3 de los cuales tienen refugios de 6 por 3 metros.
Pozo
Área de trabajo de caballos de 20 por 40 metros en suelo de puzuela.
2) Una pequeña casa actualmente alquilada, con buhardilla convertida en 2 dormitorios y 1 rellano grande, 2 baños.
3) Muy bonito granero. 3 bodegas
4) Pequeña casa contigua a la casa principal a reformar por completo (se ha rehecho el techo, se han cambiado las ventanas) para ampliar la casa o alojamiento independiente.
Posibilidad de comprar 4,5 hectáreas de terreno más con manantial (no colindante con la propiedad pero visible desde la propiedad).
Dpe: D
GES: A
Impuesto sobre bienes inmuebles: 1816 Euros Precio: 352 000 Euros Fecha de realización del diagnóstico energético: 08/04/2024 Consumo de energía primaria: 180 kWh/m²/año Consumo de energía final: 0 kWh/m²/año
También es posible alquilar 3,5 hectáreas sin colindar.
Ideal primer establo y cabaña (muchas solicitudes de alquiler).
No dude en ponerse en contacto conmigo para obtener más información si realmente está interesado y es posible financiar.