Una rara oportunidad de comprar una gran casa de pueblo (216m2) con espacio de tienda (actualmente alquilado), en la plaza principal de la vibrante y animada ciudad de Le Dorat, en el Limousin. La pequeña tienda, actualmente una oficina de pintores y decoradores artesanales, tiene su propia entrada. Detrás del espacio de la tienda hay una oficina, wc y área de cocina con un pequeño patio en la parte trasera. La puerta principal de la casa se abre a una pequeña área de vestíbulo, con una escalera tradicional de Limousin que conduce al primer piso, y acceso al gran espacio de bodega debajo de la casa.
En el primer piso, el rellano conduce a una cocina en la parte trasera, un wc y una encantadora y gran sala de estar con vistas a la plaza principal. Sobre la chimenea (no utilizada en este momento) hay un fabuloso friso de madera y un armario. El segundo piso tiene dos dormitorios dobles, un wc y un baño con ducha. El tercer piso (ático) tiene permiso de planificación para dos dormitorios más y un baño con ducha / Wc.
Aunque esta encantadora propiedad es un proyecto que requiere acabado, todo el edificio sería un encantador espacio familiar grande si la tienda y los tres pisos superiores se fusionaran, haciendo un total de aproximadamente 216m2. (Planta baja 67m2, 1ª, 2ª y plantas abuhardilladas 56m2 cada una). Hay algunas características maravillosas de época, que incluyen fabulosas escaleras, antiguas puertas acristaladas y armarios de madera. Hay una caldera de gas recién instalada (ciudad) con radiadores de hierro fundido anticuados en todas partes y cableado eléctrico nuevo. Gran parte del enlucido se ha hecho. El techo está en buenas condiciones. El permiso de planificación existente es para una casa de 4 dormitorios y 2 baños en los tres pisos superiores. Los planos del arquitecto están disponibles. La propiedad está en el drenaje de la red.
Le Dorat tiene todas las instalaciones comerciales habituales a 5-10 minutos a pie de la propiedad, una cirugía de médicos, hospital, dentista, farmacia, todos los niveles de educación, cine, espacio de exposiciones, biblioteca y centro de medios, supermercado, bares y restaurantes. Le Dorat está bien situado en el Limousin, a unas 6 horas de los puertos de ferry; la estación de tren está en la línea de Limoges a Poitiers con Limoges a menos de una hora de distancia y París a menos de 3 horas de distancia. El aeropuerto de Limoges está a 45 kms, con sus vuelos nacionales e internacionales.
Características principales
216 m² de superficie habitable
2 habitaciones
estructura/terior para renovar parcialmente
Bodega
Cocina separada
90 m² de terreno
2 baños
DPEN/C
Chimenea
6 estancias
Calefacción central de gas
GESN/C
Armarios empotrados
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Precio 72.000 €
Sin gastos de notario, registro y publicidad de los inmuebles.
Precio/m²: 333,33 €/m²
otra divisa
Referencia
735449
Anuncio de un particular
Ubicación
Esta propiedad está próxima de Le Dorat, en Alto Vienne (región Lemosín).
Le Dorat, Alto Vienne, Lemosín
Le Dorat, Alto Vienne, Lemosín
72.000 €
Regulación
La información acerca de los riesgos a los que se enfrenta esta propiedad está disponible en el siguiente sitio web: www.georisques.gouv.fr
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