Descripción en francés
Cerca del Centre des Bords de Marne, el Pavillon se encuentra cerca de las tiendas y del centro de la ciudad y a 10 minutos a pie del transporte público (Rer A Neuilly-Plaisance). La casa tiene beneficios muy agradables tanto por dentro como por fuera. Completamente renovado (electricidad, fontanería, ventanas, persianas, aislamiento, aire acondicionado, cámaras de videovigilancia, alarma, etc.), le seducirá con su comodidad y su diseño bien diseñado.
La vivienda se distribuye de la siguiente manera:
• Planta baja: entrada con WC / lavabo, sala de estar con estufa de leña, comedor y cocina abierta, lavadero
• 1ª planta: suite principal compuesta por un dormitorio, baño (lavabo doble, ducha a ras de suelo, bañera y WC), vestidor con zona de oficina. Un dormitorio grande (actualmente utilizado en Home Cinema) y una gran oficina (casi 9m²)
• 2ª planta/buhardilla: dos dormitorios infantiles, ducha y WC. La casa está adosada por un lado, pero cada uno con su propia pared.
En el exterior, la casa tiene un hermoso jardín (césped con líneas de riego automáticas y robot cortacésped), 2 terrazas, (incluida una para niños con un parque infantil), un huerto y refugios (juegos infantiles, equipos de jardinería, almacenamiento).
Posibilidad de crear una práctica/despacho para una profesión liberal (a nivel de la segunda terraza, con acceso independiente, sin pasar por la casa).
Superficie habitable 150m²
aproximadamente 166m²
Terreno 440m²
Estacionamiento con portón eléctrico en la propiedad (los estacionamientos de vehículos en frente de la casa)
Impuesto sobre bienes inmuebles 2022: 1873€
Más fotos y videos disponibles bajo petición.
Los propietarios hablan 3 idiomas: francés, inglés y ruso
Descripción de la casa en Français
Cerca del Centre des Bords de Marne, el Pabellón se encuentra cerca de las tiendas y del centro de la ciudad, a 10 minutos a pie del transporte público (Rer A Neuilly-Plaisance) y a 15-20 minutos de París.
La casa está muy bien equipada tanto por dentro como por fuera. Completamente reformado (electricidad, fontanería, ventanas, persianas, aislamiento, aire acondicionado, cámara de CCTV, alarma, etc.), le seducirá con su comodidad y su diseño bien diseñado. La casa se divide de la siguiente manera:
- Planta baja: entrada con inodoro / lavabo, sala de estar con estufa de leña, comedor y cocina abierta, lavadero
- 1ª planta: suite principal con dormitorio, baño (lavabo doble, ducha italiana, bañera y WC), vestidor con zona de office. Un dormitorio grande (actualmente utilizado como cine en casa) y una gran oficina (casi 9m²)
- 2ª planta/buhardilla: dos dormitorios infantiles, ducha y WC. La casa es adosada por un lado, pero cada uno con su propia pared.
En el exterior, la casa tiene un magnífico jardín con árboles (césped con líneas de riego automáticas y cortadora de césped robot), 2 terrazas, (una de las cuales está equipada para niños con un parque infantil), un huerto y refugios (juegos infantiles, equipos de jardinería, almacenamiento).
Posibilidad de crear un despacho para una profesión liberal (en la segunda terraza, con acceso independiente, sin pasar por la vivienda).
Superficie habitable 150m²
aproximadamente 166m²
Terreno 440m²
Estacionamiento con portón eléctrico en la propiedad (los estacionamientos de vehículos en frente de la casa)
Impuesto sobre bienes inmuebles 2022: 1873€.
Más fotos o videos bajo petición
Los propietarios hablan tres idiomas: francés, inglés y ruso
Características principales
166 m² de superficie habitable
4 habitaciones
estructura/exterior en buen estado
Terraza
Parqué
Código de entrada
Cocina americana equipada
440 m² de terreno
2 baños
DPEC (101)
1 sitio del parking
Armarios empotrados
Alarma
6 estancias
Calefacción central de gas
GESC (17)
Chimenea
Climatización
Sin vecinos enfrente
Fotografías Ver todas las fotos
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Precio 1.340.000 €
Sin gastos de notario, registro y publicidad de los inmuebles.
Precio/m²: 8.072,29 €/m²
otra divisa
Referencia
1132453
Anuncio de un particular
Ubicación
Esta propiedad está próxima de Le Perreux-sur-Marne, en Valle del Marne (región Isla de Francia).
Le Perreux-sur-Marne, Valle del Marne, Isla de Francia
Le Perreux-sur-Marne, Valle del Marne, Isla de Francia
1.340.000 €
Regulación
La información acerca de los riesgos a los que se enfrenta esta propiedad está disponible en el siguiente sitio web: www.georisques.gouv.fr
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Diagnóstico
Diagnóstico de eficiencia energética (DPE)
Vivenda muy eficiente
A
B
C
Consumo
(energía primaria)101 kWh/m².año
Emisiones
17 kg CO₂/m².año
C
D
E
F
G
Vivienda con alto consumo de energía
Diagnóstico realizaco con posterioridad al 1 de julio de 2021
Índice de emisión de gases de efecto invernadero (GES)
Emisiones de CO₂ bajas
A
B
C
Emisiones
17 kg CO₂/m².año
C
D
E
F
G
Emisiones de CO₂ muy altas
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