En Lorgues, en la Provenza, a 3 minutos del centro del pueblo, tranquilo, en un ambiente natural provenzal, esta villa de una sola planta, recientemente renovada, ofrece una gran entrada con armarios, una luminosa superficie habitable de 38m2 con inserto, una cocina independiente equipada, 4 dormitorios (1 con lavabo, inodoro y vestidor separados), un baño con bañera, un baño de travertino con lavabo, inodoro y ducha a ras de suelo, otro inodoro separado. Todas las habitaciones están equipadas con aire acondicionado reversible y calefacción eléctrica de bajo consumo, persianas eléctricas con control remoto. El depósito de agua caliente es termodinámico.
Una terraza cubierta con barbacoa y otra terraza semicubierta dan a la gran cubierta de la piscina, piscina de hormigón de 8x4m climatizada para poder nadar 6 meses al año o + (nuevo liner en el momento de la venta), persiana enrollable eléctrica en la piscina y alarma.
Apreciará especialmente la vista desde la sala de estar del jardín, los árboles, las flores, las terrazas y la piscina.
Hay tres puertas, una de las cuales es eléctrica para aparcar coches, hay muchas plazas disponibles.
El jardín está totalmente cerrado. Espacio de arrastre debajo de la casa, gran parte del cual está a la altura humana, ideal para almacenamiento o para un taller (pequeña ventana y punto de agua).
Sólidas dependencias en la parte inferior del jardín utilizadas como almacenamiento y también como sala de billar, un cobertizo de madera.
Diagnósticos realizados en abril de 2024, Dpe C, estiman los costes energéticos anuales de la vivienda entre 870 y 1250 euros anuales.
Lorgues es un pueblo típico provenzal, muy animado, con tiendas, instalaciones deportivas y culturales y escuelas (desde el jardín de infancia hasta el Bts), idealmente situado entre el mar y las Gargantas del Verdon. +-A 30 minutos de las playas de Sainte Maxime o Fréjus.
Zona no inundable, sin ruido de carretera
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques
Abstención de organismos
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Características principales
122 m² de superficie habitable
4 habitaciones
estructura/exterior en buen estado
Piscina
Chimenea
Sin vecinos enfrente
1400 m² de terreno
2 baños
DPEN/C
Terraza
Armarios empotrados
Orientación Sur
6 estancias
Calefacción eléctrica
GESN/C
5 sitios del parking
Climatización
Cocina separada equipada
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Precio 530.000 €
Sin gastos de notario, registro y publicidad de los inmuebles.
Precio/m²: 4.344,26 €/m²
otra divisa
Referencia
1178634
Anuncio de un particular
Ubicación
Esta propiedad está próxima de Lorgues, en Var (región Provenza-Alpes-Costa Azul).
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Sitio declarado en el CNIL con referencia N° 1051448.
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