Borgoña Sur - 1 hora de la estación de Tgv (3 horas de París en Tgv a través de Le Creusot), 1h45 de Lyon, 3 horas de Ginebra, entre Roanne y Paray Le Monial
En las afueras de un pueblo animado durante todo el año, esta hermosa villa de construcción tradicional rodeada de un bonito jardín cerrado, florido y arbolado no carece de encanto.
Con una superficie habitable de 143 m², ofrece hermosos espacios y muchas posibilidades para una familia que quiera instalarse allí.
Levantado sobre un sótano completo, consta en el 1er piso accesible desde el interior y el exterior de la casa de una hermosa habitación tipo jardín de invierno (logia), una entrada con un pasillo y almacenamiento distribuyendo una cocina para modernizar, una sala de estar en parquet, una sala de estar con chimenea, 2 dormitorios en suelo de parquet, uno con punto de agua, un baño, un aseo. El conjunto es muy luminoso.
En el segundo piso debajo del ático, una oficina de entresuelo sirve a 2 dormitorios, un baño, un aseo, un ático convertible.
En el sótano, un garaje con taller, un dormitorio con armarios de almacenamiento, aseo, una cocina de verano, una sala de calderas, una bodega completan este conjunto con también un invernadero y varios cobertizos exteriores.
Calefacción central de gasoil + inserto de madera.
Calentador de agua eléctrico.
El terreno de 1985 m² está cerrado, bellamente floreado y plantado con un huerto y un huerto.
Una hermosa pérgola cubierta de glicinias sirve como patio y le permite permanecer a la sombra en verano.
Todo en la alcantarilla.
Todas las comodidades, servicios, escuelas, universidad en el pueblo a poca distancia.
Características principales
143 m² de superficie habitable
5 habitaciones
DPEF (346)
Chimenea
1985 m² de terreno
2 baños
GESD (46)
Orientación Sur
9 estancias
Calefacción central de gasoil
Bodega
Cocina separada
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Precio 180.000 €
Honorarios de agencia a cargo del vendedor.
Precio/m²: 1.258,74 €/m²
otra divisa
Referencia
1218
Número de mandato : 1218
Anuncio de profesional inmobiliario
Agencia : Agence Imo de Charme
Ubicación
Esta propiedad está situada a Marcigny, en Saona y Loira (región Borgoña).
Marcigny, Saona y Loira, Borgoña
Marcigny, Saona y Loira, Borgoña
180.000 €
Regulación
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Sitio declarado en el CNIL con referencia N° 1051448.
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Diagnóstico
Diagnóstico de eficiencia energética (DPE)
Vivenda muy eficiente
A
B
C
D
E
F
Consumo
(energía primaria)346 kWh/m².año
Emisiones
46 kg CO₂/m².año
F
G
Vivienda con alto consumo de energía
Diagnóstico realizaco con posterioridad al 1 de julio de 2021
Índice de emisión de gases de efecto invernadero (GES)
Emisiones de CO₂ bajas
A
B
C
D
Emisiones
46 kg CO₂/m².año
D
E
F
G
Emisiones de CO₂ muy altas
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