€559.000
Mauleón-Licharre
France Aquitania Mauleón-Licharre 64130Superficie útil
705 705 MTKEstancias
25Habitaciones
14Seize the unique opportunity to invest in a 19th century building, elegantly merging historic charm and modern amenities, located in the village of Tardets-Sorholus, close to Mauléon Licharre. With fiber optics already installed, this building promises first-class connectivity, a criterion increasingly sought after by contemporary tenants. Its strengths: stable rental income, work already done, possibility of portfolio diversification. The remarkable architecture of this building, highlighted by a wooden staircase distinguished by the Architects of France, offers an undeniable attraction that transcends time. The ongoing efforts to improve energy performance and the exterior joinery renovation project represent a commitment to the long-term value of your investment. This building includes 7 apartments, all rented, and two commercial premises, guaranteeing stable income. Each apartment in this building offers a unique profile of profitability: Duplex with Cellar: An apartment of more than 100m2, a real rare pearl for families looking for space. 6 T2 & T3 Apartments: From stunning views of the Season to newly renovated kitchens, these units vary in size and features, catering to a wide range of rental needs and maximizing income opportunities. One of them also offers a balcony overlooking the Saison in the back, a feature of choice for tenants. The building also includes a commercial space with significant renovation potential, and a second space currently leased, adding a diversified source of income to this real estate investment. The premises, which are currently free of leases, can also be converted into an additional apartment. Monthly income excluding charges amounts to €3283.77. This property represents an unrivalled chance to own a piece of history while enjoying the benefits of a modern and profitable real estate investment. For investors looking for an opportunity with solid growth potential, stable rental income, and long-term valuation, this property is an option to seriously consider. Don't wait any longer to explore this exceptional investment opportunity. Contact us today for more information or to arrange a viewing. Now is the time to invest in a profitable future, anchored in the rich heritage of Tardets-Sorholus. Estimated annual energy expenditure for standard use: between €7260 and €9822. Base year: 2021. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: .
Mandato exclusivo sobre el bien
14 habitaciones
GESA (4)
705 m² de superficie habitable
Calefacción eléctrica
25 estancias
DPEC (144)
Honorarios de agencia a cargo del vendedor.
Precio/m²: 792,91 €/m²
otra divisa
Referencia 0243-b-6928
Número de mandato : 0243
Anuncio de profesional inmobiliario
Agencia : Curutchet immo
Esta propiedad está situada a Mauleón-Licharre, en Pirineos Atlánticos (región Aquitania).
La información acerca de los riesgos a los que se enfrenta esta propiedad está disponible en el siguiente sitio web: www.georisques.gouv.fr
Una vez que haya rellenado el formulario de solicitud de información, haga clic en 'Enviar'. A continuación:
Green-Acres.com no hace uso de la información proporcionada para otros fines que los indicados. No transmitiremos su email a terceros fuera de los potenciales clientes.
Vd. beneficia de un derecho de acceso, modificación, rectificación y supresión de sus anuncios personales (Ley del 6 de enero de 1978 relativo a la informática, ficheros y a las libertades). Para obtenerlas, diríjase a: Realist - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
El formulario se prerrellenará para facilitar su uso. Para eliminar los datos prerrellenados:
Green-Acres recuerda que la utilización del formulario por los profesionales es una forma de marketing directo no solicitado (spam) y es prohibido. Conformemente a las obligaciones legales, Realist guarda su dirección internet (18.227.102.124) y se reserva el derecho de perseguir en caso de utilización fraudulenta.Ne perdez pas de temps ! Contactez dès à présent l'agence Curutchet immo
Su email ha sido enviado
Le agradecemos el interés prestado en nuestros servicios.
Llamar a este número:
+
Introduzca el siguiente código de propiedad:
=
Estás en contacto con la agencia.
Algunos anuncios están disponibles en varios idiomas. Seleccione los idiomas de presentación de estas páginas en orden de preferencia, desplazándolos.
Idiomas por orden de preferencia
Nuestro conversor de divisas se actualiza automáticamente cada cinco minutos, por lo que calcula los tipos de cambio de las principales divisas en tiempo real.
Operación en curso : espere por favor
Nuestro conversor de divisas se actualiza automáticamente cada cinco minutos, por lo que calcula los tipos de cambio de las principales divisas en tiempo real.