Visión general:
-Gran casa principal (158,75 m2) con tres dormitorios y amplio estudio
-Anexo contiguo con cocina
-Poco más de 1 acre de terreno (4451 m2)
-2 garajes
-2 cobertizos de jardín
-1 gran área de almacenamiento de madera cubierta
-1 chalet de jardín de madera con tarima y electricidad
-Árboles frutales: cerezo, manzano, peral
-Túnel de polietileno
-2 invernaderos
-Amplio jardín, maravilloso para mascotas y niños, cercado por setos
-Estufa de leña
-Quemador de pellets
-Calefacción central de gas (Lpg)
-Persianas de PVC de cuerda manual en todas las ventanas y puertas
Mientras conduce por el bosque a las afueras de Pré-en Pail, encontrará nuestra hermosa "longère" en una tranquila aldea de tres personas en la campiña de Normandía.
Los edificios:
-Amplia casa principal (158,75 m2)
-Anexo contiguo con cocina
-2 garajes
-2 cobertizos de jardín
-1 gran área de almacenamiento de madera cubierta
-1 chalet de jardín de madera con tarima con electricidad
Al entrar en la casa principal, encontrará el comedor con un quemador de pellets recién instalado (septiembre de 2023), suelos de baldosas, vigas de madera tradicionales y una hermosa escalera de caracol de madera en la parte trasera de la habitación.
A la izquierda hay un acogedor salón con una estufa de leña, un hermoso suelo de madera y vigas y una de las ventanas da directamente al jardín y al bosque.
A la derecha del comedor hay una cocina equipada con un gran horno doble eléctrico con seis quemadores de gas.
Hay un aseo en la planta baja.
Junto a la casa hay un anexo con un dormitorio, una cocina-comedor, un cuarto de baño con aseo y la sala de estar con vistas al hermoso jardín. Esto es completamente autónomo y podría usarse como casa rural. Las puertas francesas se abren a una zona de terrazas rodeada de hermosas rosas de floración repetida.
La casa también tiene calefacción central de gas en toda la casa (Lpg).
En la planta superior hay tres dormitorios grandes, alfombrados, todos con vigas de madera. El dormitorio principal tiene su propio baño en suite. También hay otro baño para las otras dos habitaciones para usar.
Desde una de las habitaciones, unos pocos pasos te llevarán a una habitación muy luminosa y bien iluminada bajo el alero. Actualmente se utiliza como estudio de costura, pero podría convertirse fácilmente en su retiro de arte, estudio de yoga, taller de manualidades o incluso en una habitación adicional para niños.
El techo está en muy buenas condiciones.
De vuelta a la carretera, primero verá los dos garajes que tienen electricidad. También hay dos cobertizos de almacenamiento (de los cuales uno tiene electricidad) y una gran área de almacenamiento de madera cubierta.
Gallinero y corral, todo vallado.
El frente de la casa está vallado y tiene una puerta a la carretera principal.
La Tierra:
-Poco más de 1 acre de terreno (4451 m2)
-Árboles frutales: cerezo, manzano, peral
-Túnel de polietileno
-2 invernaderos
-Amplio jardín, maravilloso para mascotas y niños, cercado por setos
El jardín ha sido muy querido y bien cuidado.
Hay dos invernaderos, un gran túnel y un huerto, así como un chalet de madera con terraza donde es encantador sentarse y tomar una copa después de un duro día de trabajo en el jardín.
En la parte inferior de la propiedad hay un impresionante jardín japonés con muchos arces maduros y hermosos bordes herbáceos establecidos que corren a lo largo del seto.
Hay un grifo exterior en la casa principal y tuberías de agua conectadas a tanques que corren bajo tierra para suministrar agua para el huerto, los invernaderos y el fondo del jardín.
También hay una pista de petanca para divertirse jugando a la petanca.
La zona :
La propiedad tiene una casa vecina al otro lado de la carretera y una casa de vacaciones al lado. Está rodeado de campo. La tranquila carretera que pasa por delante de la propiedad conduce directamente al pueblo y a las ciudades más cercanas, que se encuentran a 10 minutos en coche (Pré-en-Pail y Villaines-la-Juhel).
A 45 minutos de Le Mans, famosa por sus carreras de F1 de 24 horas.
Situada en el impresionante departamento de Mayenne en Normandía, parte del paraje natural de los Alpes-Mancelle, nuestra propiedad está rodeada de bosques y es un lugar ideal para los amantes de la naturaleza, con muchas rutas cercanas para caminar, andar en bicicleta y montar a caballo, así como muchos lagos y ríos de pesca.
Los observadores de estrellas también adorarán los cielos nocturnos.
Hay innumerables lugares para visitar y cosas que hacer en la zona, como castillos, ríos y lagos, parques de animales y zoológicos, equitación, piragüismo y kayak, las famosas exhibiciones de caballos en La Michaudière, piscinas cubiertas y al aire libre, carreras de caballos y mucho más.
La famosa ciudad balneario, Bagnoles de L'Orne, se encuentra a 40 minutos en coche y ofrece fantásticos restaurantes, un campo de golf, encantadoras boutiques, un cine y un casino en el hermoso lago. Saint-Céneri-Le-Gérei, parte de « Les Plus Beaux Villages de France » (los pueblos más bonitos de Francia), está a sólo 15 minutos en coche y se puede ir fácilmente en bicicleta desde la casa. Saint-Léonard-des Bois está a solo cinco minutos y también merece una visita.
Caen y el puerto de ferry están a 1h40 de distancia, lo que facilita el viaje de regreso al Reino Unido. Los aeropuertos cercanos incluyen Rennes, Nantes y París…
Características principales
158 m² de superficie habitable
4 habitaciones
estructura/exterior en buen estado
Terraza
Armarios empotrados
4451 m² de terreno
4 baños
DPEN/C
6 sitios del parking
Sin vecinos enfrente
10 estancias
Calefacción central de gas
GESN/C
Chimenea
Cocina equipada
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Precio 290.000 €
Sin gastos de notario, registro y publicidad de los inmuebles.
Precio/m²: 1.835,44 €/m²
otra divisa
Referencia
1155917
Anuncio de un particular
Ubicación
Esta propiedad está próxima de Pré-en-Pail, en Mayenne (región País del Loira).
Pré-en-Pail, Mayenne, País del Loira
Pré-en-Pail, Mayenne, País del Loira
290.000 €
Regulación
La información acerca de los riesgos a los que se enfrenta esta propiedad está disponible en el siguiente sitio web: www.georisques.gouv.fr
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