Posición dominante, zona tranquila, vista despejada.
Compramos esta casa hace 14 años. Lo elegimos por varias razones: un espacio habitable agradable, una hermosa piscina, un estudio (ideal para invitados o como oficina), un loft amueblado, un garaje, una gran parcela y una vista impresionante del sur desde el balcón. Tiene una piscina privada vallada con una casa de la piscina, dos cabañas, un invernadero, un jardín de hierbas y cerezos, higueras, robles y olivos.
En el corazón del campo, con sólo unos pocos vecinos (muy amables), la casa es tranquila, soleada y rodeada de bosques. Hay senderos donde podemos pasear a nuestros perros, hay viñedos y campos de lavanda y todos los colores de la Provenza para disfrutar.
La sala de estar principal consta de una sala de estar y una cocina de planta abierta equipada con horno, placa de inducción, nevera-congelador y lavadora-secadora. Hay 2 dormitorios (uno de los cuales se utiliza como oficina), un cuarto de baño con inodoro y, por supuesto, el balcón. El ático tiene dos habitaciones con radiadores eléctricos (ambas con techos inclinados), la habitación más grande es un buen espacio utilizable, la más pequeña es más adecuada para el almacenamiento (¡pero se usó como dormitorio!). El estudio tiene acceso independiente y su propio baño con inodoro.
La calefacción es proporcionada por un sistema de aire acondicionado reversible, una estufa de leña y (aunque no la usamos) calefacción central de gasoil.
La gran piscina (nuevo liner en 2020) tiene una casa de la piscina (con electricidad) que usamos como gimnasio. Es un hermoso espacio de relajación, privado y sin vis-à-vis.
La propiedad está a poco más de 2 kilómetros del pueblo de Saint Antonin, que cuenta con una pequeña tienda, panadería, hotel con restaurante y bar, escuela y oficina de correos. Grandes supermercados, restaurantes, etc. Se encuentran en las cercanas localidades de Lorgues, Carces o Salernes.
La conexión a Internet es de fibra.
Impuestos sobre bienes inmuebles 1.074 €
El tanque séptico no está a la altura.
Características principales
100 m² de superficie habitable
3 habitaciones
estructura/exterior en buen estado
Piscina
4 sitios del parking
Climatización
Cocina americana equipada
3230 m² de terreno
2 baños
DPEE (253)
Terraza
1 parking (cerrado)
Sin vecinos enfrente
4 estancias
Calefacción aerotérmica
GESE (55)
1 balcón
Armarios empotrados
Orientación Sur
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Precio 395.000 €
Sin gastos de notario, registro y publicidad de los inmuebles.
Precio/m²: 3.950,00 €/m²
otra divisa
Referencia
1074720
Anuncio de un particular
Ubicación
Esta propiedad está situada a Saint-Antonin-du-Var, en Var (región Provenza-Alpes-Costa Azul).
Saint-Antonin-du-Var, Var, Provenza-Alpes-Costa Azul
Saint-Antonin-du-Var, Var, Provenza-Alpes-Costa Azul
395.000 €
Regulación
La información acerca de los riesgos a los que se enfrenta esta propiedad está disponible en el siguiente sitio web: www.georisques.gouv.fr
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Sitio declarado en el CNIL con referencia N° 1051448.
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Diagnóstico
Diagnóstico de eficiencia energética (DPE)
Vivenda muy eficiente
A
B
C
D
E
Consumo
(energía primaria)253 kWh/m².año
Emisiones
55 kg CO₂/m².año
E
F
G
Vivienda con alto consumo de energía
Diagnóstico realizaco con posterioridad al 1 de julio de 2021
Índice de emisión de gases de efecto invernadero (GES)
Emisiones de CO₂ bajas
A
B
C
D
E
Emisiones
55 kg CO₂/m².año
E
F
G
Emisiones de CO₂ muy altas
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