Presentando una rara oportunidad de poseer un pedazo de la historia francesa, esta exquisita casa en el corazón de Saint Antonin Noble Val está funcionando actualmente como un bed and breakfast de gran éxito. Situada en el suroeste de Francia, esta encantadora propiedad ofrece una combinación perfecta de carácter histórico y comodidades modernas, lo que la convierte en una opción ideal para aquellos que buscan abrazar el estilo de vida francés.
Características de la propiedad
8 habitaciones bellamente decoradas, todas recientemente renovadas a un alto nivel
Bombas de calor y agua recién instaladas para el confort y la eficiencia energética durante todo el año
Jardín cerrado, orientado al sur, una verdadera rareza en el corazón de Saint Antonin Noble Val, perfecto para cenar al aire libre y relajarse
Espacioso apartamento de propietarios
La propiedad se ofrece completamente amueblada, lo que garantiza el disfrute inmediato para los nuevos propietarios
Descripción general del diseño
Planta baja
Amplia cocina y comedor
Lavandería dedicada y amplio trastero
Estudio independiente, ideal para alojamiento de invitados o ingresos adicionales por alquiler
Wc y zonas de almacenamiento
Planta baja
Cocina bien equipada
Encantador balcón
Áreas de comedor y sala de estar
Dos cómodas habitaciones
Despacho / dormitorio
Cuarto de baño y Wc
Segundo Piso
Cinco elegantes dormitorios, cuatro de ellos con baño en suite
Amplia terraza en la azotea que ofrece impresionantes vistas de la ciudad y de los icónicos acantilados blancos del desfiladero de Averyon.
Tercer Piso
Espacio abuhardillado de altura completa que actualmente se utiliza para almacenamiento, pero con potencial para la conversión a más alojamiento.
Una ubicación privilegiada para la hospitalidad
Saint Antonin Noble Val no solo es una ciudad medieval de impresionante belleza, sino también un próspero destino turístico que atrae a visitantes de todo el mundo por sus pintorescas calles, actividades al aire libre y su vibrante escena cultural. Ubicada a solo 90 kilómetros (55 millas) del Aeropuerto Internacional de Toulouse, la ciudad es de fácil acceso mientras mantiene su encanto tranquilo.
Para aquellos que buscan un estilo de vida durante todo el año, Saint Antonin Noble Val ofrece una próspera comunidad local con servicios como escuelas, un consultorio médico, dos supermercados, peluquerías y una variedad de restaurantes y cafés abiertos durante todo el año. Esto lo convierte en el lugar perfecto para vivir y administrar un negocio, con un animado mercado local y numerosos eventos en los que participar.
Un negocio rentable con potencial de crecimiento
Actualmente funciona de abril a noviembre, el bed and breakfast tiene un importante potencial de expansión mediante la apertura durante todo el año. Esta es una excelente oportunidad para cualquiera que busque continuar o expandir un negocio de hospitalidad exitoso en una de las regiones más queridas de Francia.
En la venta se incluyen todos los activos comerciales necesarios para comenzar a funcionar:
Sitio web profesional y nombre de dominio
Cuentas activas de redes sociales
Inventario completo de accesorios y accesorios (se proporcionará una lista detallada)
Activos de logotipo y marca
Expediente de traspaso completo y formación si es necesario
Explora Saint Antonin Noble Val
Enclavada en el desfiladero de Aveyron, esta ciudad medieval es famosa por su notable historia, sus impresionantes paisajes naturales y sus actividades al aire libre como kayak, senderismo y ciclismo. Los alrededores cuentan con castillos históricos, pintorescos viñedos y vibrantes mercados locales, lo que lo convierte en un destino ideal tanto para turistas como para lugareños. Toulouse, la capital de la región, es una bulliciosa metrópolis que ofrece excelentes conexiones de transporte, tiendas y atracciones culturales, a poco más de una hora en coche.
Con su rica historia, su impresionante belleza natural y el apoyo de la comunidad local, Saint Antonin Noble Val ofrece un telón de fondo excepcional tanto para un negocio floreciente como para un estilo de vida envidiable.
No se pierda esta oportunidad excepcional de poseer una propiedad histórica en una de las ciudades más pintorescas de Francia.
Características principales
235 m² de superficie habitable
8 habitaciones
estructura/exterior en buen estado
Terraza
Armarios empotrados
473 m² de terreno
8 baños
DPEB (90)
1 balcón
Orientación Sur
19 estancias
Calefacción aerotérmica
GESA (2)
Chimenea
Cocina separada equipada
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Precio 750.000 €
Sin gastos de notario, registro y publicidad de los inmuebles.
Precio/m²: 3.191,49 €/m²
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Referencia
2490767
Anuncio de un particular
Ubicación
Esta propiedad está situada a Saint-Antonin-Noble-Val, en Tarn y Garona (región Pirineos Centrales).
Saint-Antonin-Noble-Val, Tarn y Garona, Pirineos Centrales
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Sitio declarado en el CNIL con referencia N° 1051448.
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Vivenda muy eficiente
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Emisiones
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B
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F
G
Vivienda con alto consumo de energía
Diagnóstico realizaco con posterioridad al 1 de julio de 2021
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Emisiones de CO₂ bajas
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Emisiones
2 kg CO₂/m².año
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