Casa con piscina idealmente ubicada, al pie del Pic Saint Loup, en Saint Jean de Cuculles, (500 habitantes) bonito pueblecito de carácter, acogedor, lejos de las carreteras principales, a menos de 20 kilómetros al norte de Montpellier (entre el mar y las Cevenas).
Esta casa, un poco atípica (vigas, volúmenes, luces), pensada y diseñada por nosotros hace 17 años, está en muy buen estado, bien cuidada, muy bien equipada.
Se caracteriza por su espíritu natural, su lado abierto, muy luminoso, su comodidad sin restricciones.
Se encuentra en una parcela de 2000m², a unos 600 metros del corazón del pueblo, en la naturaleza sin estar aislado, sin vistas reales, con vistas a los campos, al bosque, muy buena ubicación, tranquilo, tranquilidad, vista, bien expuesto, vallado por canalones (parcialmente). Todas las tiendas a 2 kilómetros de distancia.
El terreno es edificable, posibilidad de ampliación o casa anexa.
Superficie total casa 160 m², garaje 33 m², porche de entrada 10 m², terrazas 60 m² (cubiertas y descubiertas).
En la planta baja - sala de estar de 61 m², sala de estar, comedor, cocina abierta, pero separada (la cocina no es muy grande, 10 m², se puede comer allí a 3/4) todo abierto a terrazas, hall de entrada parcialmente abierto a la sala de estar 7 m², aseo, pasillo a los dormitorios, 1 dormitorio 12 m², 1 dormitorio 14 m², 1 cuarto de baño con ducha de 6 m² (ducha a ras de suelo), armarios.
Planta alta - entresuelo pasillo 19 m², 2 dormitorios de 12 m², 1 vestidor 5 m², 1 baño 6 m² (bañera, aseo)
Vigas vistas en los salones, grandes ventanales.
La piscina – 9 metros X 4 metros, playa de piedra blanca alrededor, ducha solar, solárium arriba, libre de cloro (sal).
El terreno – ajardinado, manteniendo un lado natural, un poco salvaje, de piedra baja, abierto al campo, bien rodeado de vegetación (colores, flores en primavera) 1 pequeño huerto, 1 terraza de madera en la parte superior, algunos árboles frutales.
Edificable en la parte inferior.
Equipamiento: calefacción por suelo radiante (suave, económico), por bomba de calor aire/agua (Panasonic, reciente), frío en verano, riego automático (ya no se utiliza) en los setos y planos alrededor de la casa, tratamiento automático del agua de la piscina por hidrólisis/sal, estación de carga acelerada para coche eléctrico en la entrada del terreno (aparcamiento), descalcificador de agua por cartucho de Co2 (reciente), cocina amueblada (encimeras de Silestone), chimenea (si es necesario).
Características principales
160 m² de superficie habitable
4 habitaciones
estructura/exterior en buen estado
Piscina
Armarios empotrados
Sin vecinos enfrente
2000 m² de terreno
2 baños
DPEN/C
Terraza
Climatización
Orientación Sur
6 estancias
Calefacción aerotérmica
GESN/C
2 sitios del parking
Alarma
Cocina equipada
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Precio 998.000 €
Sin gastos de notario, registro y publicidad de los inmuebles.
Precio/m²: 6.237,50 €/m²
otra divisa
Referencia
1160178
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Ubicación
Esta propiedad está próxima de Saint-Jean-de-Cuculles, en Hérault (región Languedoc-Rosellón).
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