Karacterreâ® Angers - Exclusively at Karacterre - Come and discover this magnificent 18th century farmhouse located in the Plessis Grammoire sector, 15 minutes from the city center of Angers, and 5 minutes by car from all shops, schools and health establishments. You are looking for an environment without neighbors or opposite, this property will seduce you with its charm, its distribution, its potential and its 2143m2 garden surrounded by fields and forest. Life in the house is organized on one level, from the entrance the noble materials are present: floor tiles, beams, decorative fireplace. You will discover a beautiful entrance which leads through a door to a separate and equipped kitchen and through another door to a reception room. A beautiful tufa stone fireplace in the living room stands out with its presence and charm, it is a bright room, light tiled floors, high ceilings with direct access to the terrace and the garden, ideal for families and nature lovers. A dining room is located in the continuity of the living room as well as a laundry room and a storage room. The separate and equipped kitchen overlooks the back of the house and provides access to the sleeping area made up of 3 beautiful bedrooms with cupboards and two bathrooms, one of which was recently renovated and a Wc. A convertible attic is at your disposal, it is the entire length of the farmhouse, a concrete screed is already present, the exploitation potential of this place is significant, it could correspond to a large office for a liberal activity, the Access is via the exterior of the farmhouse via a slate staircase. For a bed and breakfast or tourist accommodation project, the location is suitable& 8230 An old pigsty, in excellent condition, and comprising 3 parts, is currently used as a wine cellar and two storage spaces for garden tools. A large courtyard is located at the bottom of the garden and a carport allows you to leave your vehicle at the entrance to the property. Enclosed land, electric gate, well on the property with automatic watering. Heating system: electric and open fireplace in the living room, property tax 1120 Euros, Sanitation: micro-station from 2015. No structural work, simple decoration and wooded garden. Dpe classified in F and C in Ghg with an estimate of energy expenditure between 2920 Euros and 3990 Euros. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisks website: Ref 471. The sale price is expressed Agency Fees Included (Fai), the value of which is equivalent to 4,04% including tax of the sale price. Net Seller Price: 470,000 euros. Fees: 19,000 euros. Rcs Angers 899 365 811 - R.S.A.C. 900 750 522 Sabrina Cazoulat
Una vez que haya rellenado el formulario de solicitud de información, haga clic en 'Enviar'. A continuación:
Se enumerarán directamente en la siguiente página los datos de contacto del vendedor.
Al final del día recibirá un correo electrónico con toda la información solicitada.
Green-Acres.com conservara las informaciones proveídas para fines estadísticos.
Su petición será enviada al vendedor.
Green-Acres.com no hace uso de la información proporcionada para otros fines que los indicados. No transmitiremos su email a terceros fuera de los potenciales clientes.
Vd. beneficia de un derecho de acceso, modificación, rectificación y supresión de sus anuncios personales (Ley del 6 de enero de 1978 relativo a la informática, ficheros y a las libertades). Para obtenerlas, diríjase a: Realist - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
El formulario se prerrellenará para facilitar su uso. Para eliminar los datos prerrellenados:
Green-Acres recuerda que la utilización del formulario por los profesionales es una forma de marketing directo no solicitado (spam) y es prohibido. Conformemente a las obligaciones legales, Realist guarda su dirección internet (18.118.37.240) y se reserva el derecho de perseguir en caso de utilización fraudulenta.
Sitio declarado en el CNIL con referencia N° 1051448.
Necesita mas informacion ?
Necesita mas informacion ?
Este inmueble ha sido añadido a tus favoritos
Ne perdez pas de temps ! Contactez dès à présent l'agence KARACTERRE
¡Enhorabuena!
Solicitar la traducción de este anuncio
Enviar esta página a un amigo
Su email ha sido enviado
Le agradecemos el interés prestado en nuestros servicios.
Contactar la agencia
Llamar a este número:
02 20 07 00 93
+
Introduzca el siguiente código de propiedad:
6705
=
Estás en contacto con la agencia.
¿Ha logrado contactar con la agencia?
Sí
No
¿Puede contarnos algo más?
Contestador automático
Número erróneo
Otros
Resumen de la conversación
Estoy esperando información de la agencia
Tengo intención de visitar el inmueble
Ya no estoy interesado en esta vivienda
El bien ya no está disponible
Anuncio erróneo
Idiomas de preferencia de presentación
Algunos anuncios están disponibles en varios idiomas. Seleccione los idiomas de presentación de estas páginas en orden de preferencia, desplazándolos.
Idiomas por orden de preferencia
Diagnóstico
Diagnóstico de eficiencia energética (DPE)
Vivenda muy eficiente
A
B
C
D
E
F
Consumo
(energía primaria)373 kWh/m².año
Emisiones
12 kg CO₂/m².año
F
G
Vivienda con alto consumo de energía
Diagnóstico realizaco con posterioridad al 1 de julio de 2021
Índice de emisión de gases de efecto invernadero (GES)
Emisiones de CO₂ bajas
A
B
C
Emisiones
12 kg CO₂/m².año
C
D
E
F
G
Emisiones de CO₂ muy altas
Conversor De Divisas
Nuestro conversor de divisas se actualiza automáticamente cada cinco minutos, por lo que calcula los tipos de cambio de las principales divisas en tiempo real.
Operación en curso : espere por favor
Conversor de moneda
Nuestro conversor de divisas se actualiza automáticamente cada cinco minutos, por lo que calcula los tipos de cambio de las principales divisas en tiempo real.