Descripción general
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La Tringale:
Una importante casa rural de campo de 5 dormitorios con una cabaña contigua de 3 dormitorios y una casa rural separada de 2 dormitorios. La tierra se extiende a 2.7 acres que ofrecen espectaculares vistas de gran alcance a la campiña francesa. Bellamente ubicado en un lugar tranquilo pero accesible que ofrece un aislamiento total. Dentro de los terrenos hay varias dependencias útiles y un gran garaje independiente de doble techo inclinado, así como un garaje individual en el lado derecho de la entrada. En el lado izquierdo del camino de entrada hay un gran granero independiente que ha sido restaurado con buen gusto y convertido en una gran área de funciones que actualmente se utiliza como bar y sala de juegos.
Nota: el granero independiente grande tiene permiso de planificación activo para ser una vivienda de 5 dormitorios y el granero largo tiene permiso de planificación activo para ser una vivienda de 3 / 4 dormitorios. Ambos edificios han tenido el techo reemplazado en los últimos 15 años.
La Tringale, es una casa rural de 1820 que ha sido modernizada y actualizada en los últimos años con las habitaciones principales con grandes ventanales que aprovechan al máximo las pintorescas vistas. El alojamiento en la casa principal se extiende a 207 metros cuadrados y comprende en breve un gran comedor con estufa de leña, una segunda área de recepción con paredes de ladrillo visto y una estufa de leña, una cocina recientemente reacondicionada en encimeras blancas con efecto granito gris, una cocina y extractor de gama y un área útil de lavadero / guardarropa. Desde el hall de recepción, una escalera de caracol sube al rellano del primer piso, un dormitorio principal con vistas espectaculares, armarios empotrados con tocador, un baño familiar y otro dormitorio doble grande. Además, otra escalera de caracol conduce al segundo piso, donde hay tres habitaciones grandes con un baño con ducha adicional.
Adjunto a la casa hay una cabaña independiente de tres dormitorios que se extiende a 110 metros cuadrados con una gran sala de estar, comedor, cocina bien equipada, un baño familiar, dos grandes dormitorios dobles (uno con baño en suite) y otra pequeña habitación doble, todas con vistas de gran alcance de la campiña francesa.
Junto a la propiedad hay otra casa rural independiente que se extiende a 80 metros cuadrados. Con cocina moderna, cuarto de baño, gran salón / comedor de planta abierta, la escalera conduce al primer piso con dos grandes dormitorios dobles. Ambos tienen vistas de doble aspecto de la campiña francesa.
Exterior; se accede a la propiedad desde un carril tranquilo a través de puertas gemelas con un largo camino de entrada que conduce a un área de estacionamiento sustancial que proporciona estacionamiento para varios vehículos. Una puerta separada de cinco bares proporciona acceso privado adicional a un campo grande (1.5 acres), ideal para el acceso a cajas de caballos / maquinaria. Los terrenos rodean la casa y la cabaña por todos lados ofreciendo un aislamiento total con grandes extensiones de césped ondulado intercalado con arbustos maduros, árboles de especímenes y una variedad de árboles frutales, área de verduras cerrada con un túnel de polietileno y una carrera de pollos.
Además, ubicado en el campo hay un antiguo horno de pan. Esto ha sido re-techado en los últimos 3 años y ofrece el potencial para un mayor desarrollo.
Junto a la parte trasera de la casa hay una gran terraza pavimentada orientada al sur y un patio al aire libre que ofrece vistas a través de los terrenos hasta el estanque al final del jardín.
UBICACIÓN:
La Tringale está situada en la hermosa campiña de la baja Normandía, que ofrece paz y tranquilidad y está a poca distancia de los principales puertos de ferry (Cherburgo y Caen están a una hora), aeropuertos (Carpiquet está a 45 minutos) y las principales atracciones de esta región verdaderamente encantadora e histórica. La más cercana de las playas de desembarco del día D está a menos de 30 minutos. Bayeux está a 20 minutos y Le Mont St Michel está a aproximadamente 1 hora y 20 minutos.
La ciudad local se encuentra a 10 minutos en coche con una gran variedad de supermercados locales, peluquerías y la estación de tren local (línea directa a París)
Casa principal: el alojamiento comprende:
Entrada: Puertas acristaladas dobles en el gran comedor de planta abierta con ventanas de doble apertura francesas que disfrutan de espectaculares vistas a través de los jardines y jardines, cuentan con chimenea de ladrillo y gran quemador de troncos (11Kw), gran vestidor de madera incorporado y pisos originales de baldosas de arcilla: escalera de caracol de madera que sube al rellano del primer piso,
Sala de dibujo: una impresionante pared de ladrillo visto con quemador de troncos (7Kw), grandes ventanas francesas de doble apertura que ofrecen una vista impresionante a través del jardín rural inglés bien mantenido y el césped delantero.
Guardarropa / Lavadero: equipado con una suite blanca y que comprende Wc de bajo nivel con cisterna, estanterías, lavabo, piso de baldosas originales (actualmente con cubierta tipo lino), toallero estilo escalera con calefacción, pequeña ventana oscurecida a un lado. Espacio y fontanería para lavadora, nevera / congelador pequeño de bajo nivel y secadora…
Características principales
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528 m² de superficie habitable
10 habitaciones
DPEN/C
16 sitios del parking
Armarios empotrados
Cocina equipada
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1,11 hectáreas de terreno
Calefacción central de gas
GESN/C
3 parkings (cerrado)
Sin vecinos enfrente
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14 estancias
estructura/exterior en buen estado
Terraza
Chimenea
Orientación Sur
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Precio 520.000 €
Sin gastos de notario, registro y publicidad de los inmuebles.
Precio/m²: 984,85 €/m²
otra divisa
Referencia
340136
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