Ubicado en el corazón de la campiña de Normandía, en las afueras de Forges Les Eaux, a solo 35 minutos. Desde Rouen y a poca distancia de París, esta idílica propiedad está oculta a la vista, en un generoso terreno de más de 6200 m2.
En realidad la propiedad consta de dos casas completamente independientes. La casa principal tiene 210 m2 de espacio habitable y el anexo de enfrente, que es un poco más pequeño.
Durante muchos años, esta ha sido una casa familiar de ensueño, pero ahora es lamentablemente demasiado grande. Hay opciones ilimitadas a considerar para esta propiedad única.
Casa Familiar con Anexo de la Abuela.
Dos Casas Familiares combinadas.
Casa más Chambre D'hote, ya en funcionamiento.
Casa más Casa Rural, lista para alquilar.
Posibilidad de crear dos propiedades separadas.
Posible emplazamiento para tercera vivienda, sujeto a permiso.
Casa principal: Hay una gran sala de estar donde uno puede reclinarse frente a la chimenea de leña o disfrutar de la zona de música adyacente, con su piano, ideal para veladas. Un gran comedor, que está dividido de la cocina por una barra de desayunos o cócteles, es moderno, lleno de luz y da la sensación de estar al aire libre, debido a las puertas del patio en ambos lados, que invitan a los huéspedes a salir a la terraza. Un moderno baño, lavadero y un gran hall de entrada completan la planta baja. En el primer piso hay 4/5 dormitorios, un gran dormitorio principal, con vestidor, un baño moderno y bellamente diseñado y un Wc separado. En el exterior, cuenta con una terraza de 70 m2 con fogata hundida, para disfrutar de esos perezosos días de verano o noches entreteniendo a los amigos.
El Anexo: Ubicado frente a la casa principal, este edificio completa el patio, que cuenta con un amplio estacionamiento para 12 a 15 autos. En la planta baja, el vestíbulo de entrada, el comedor, el salón y el aseo están unidos por elegantes arcos y la cocina se abre al comedor. En la planta superior se componen de tres dormitorios dobles, cada uno con su propio baño en suite. Estas habitaciones se abren a un amplio rellano, que también puede servir como dormitorio adicional si es necesario.
El jardín es principalmente de césped, con árboles maduros, tres sauces llorones y un estanque natural. También hay un huerto de gran tamaño. Para los amantes de la naturaleza, hay mucha vida silvestre para ver y la vida de las aves es realmente increíble. Hermosos paseos por el campo y ciclismo son un hecho.
Esta propiedad es literalmente un pequeño paraíso y cumplirá sueños y creará recuerdos para sus nuevos propietarios, como lo hizo para sus predecesores.
Características principales
350 m² de superficie habitable
5 baños
DPEC (158)
1 balcón
Chimenea
Sin vecinos enfrente
6200 m² de terreno
Calefacción central
GESC (15)
15 sitios del parking
Parqué
Orientación Sur
7 habitaciones
estructura/exterior en buen estado
Terraza
2 parkings (cerrado)
Armarios empotrados
Cocina americana equipada
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Precio 495.000 €
Sin gastos de notario, registro y publicidad de los inmuebles.
Precio/m²: 1.414,29 €/m²
otra moneda
Referencia
1381978
Anuncio de un particular
Ubicación
Esta propiedad está próxima de Saumont-la-Poterie, en Sena Marítimo (región Alta Normandía).
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Sitio declarado en el CNIL con referencia N° 1051448.
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Vivenda muy eficiente
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Consumo
(energía primaria)158 kWh/m².año
Emisiones
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C
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E
F
G
Vivienda con alto consumo de energía
Diagnóstico realizaco con posterioridad al 1 de julio de 2021
Índice de emisión de gases de efecto invernadero (GES)
Emisiones de CO₂ bajas
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Emisiones
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