Savigny Sur Orge - Quartier Protégée En Fond D'Impasse Privée - 4 Dormitorios + 1 Studette - A 6 min de la estación RER C.
Este pabellón de arquitecto original de los años 50 de unos 133m2 de superficie habitable en una parcela de 426m2 ofrece en la planta baja, una entrada con armario, una sala de estar con techo de catedral con acceso directo al jardín, un dormitorio con acceso al jardín, un baño, un aseo separado, una cocina semiabierta extendida por un comedor que comunica con la sala de estar, Por último, un lavadero/trastero
El rellano de arriba conduce a 2 dormitorios no abuhardillados, uno de los cuales es contiguo, un baño, una oficina o un dormitorio adicional en el entresuelo, con puerta de vidrio y con vistas a la sala de estar.
La gran terraza delantera orientada al este-sur le permite disfrutar de un jardín tranquilo y sin vistas adornado con 3 hermosos árboles majestuosos, mientras que el jardín trasero ofrece una terraza bajo un porche protegido, con acceso al exterior.
Una bodega rodeada por un sótano en el sótano, 1 plaza de aparcamiento a crear en la propiedad y 2 plazas de aparcamiento reservadas delante de la casa la completan.
Se añadió una ampliación a la casa original con el fin de tener en planta alta un precioso volumen de 28 m2, estilo Loft, (hasta 3,77m de altura) con grandes ventanales, comunicando desde el interior y teniendo un acceso exterior independiente en la planta baja un Studette de 12m2 equipado con acceso independiente.
LAS VENTAJAS: Techo principal con aislamiento renovado en 2014 - Caldera de gas Frisquet 2010 -
Diseñado por un arquitecto emulador de Le Corbusier, este emblemático pabellón del vanguardismo de los años 50, con sus líneas geométricas puras, ha conservado sus elementos arquitectónicos originales: (escalera, revestimientos de suelos, techos altos, cubierta inclinada, lo que le da un caché original y auténtico.
- 3 características adicionales: luz, funcionalidad, distribución armoniosa de los volúmenes.
Ubicación ideal a 6 minutos de la estación de tren RER, el grupo escolar F. Buisson/Paul Bert y las tiendas
Calma absoluta, casa enclavada en el corazón de un pequeño y discreto callejón sin salida.
Entre el estilo de diseño y el interior vintage, ¿este pabellón le conviene? Está esperando tu visita... Los honorarios correrán a cargo del vendedor.
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Georisks: Georisks. Govt. Fr.
Capifrance Real Estate Network - Su agente comercial (Rsac N°753 532 704 - Greffe de Evry) Magali Leal Empresario Individual de Responsabilidad Limitada - Más información en el sitio web de Capifrance (ref.851199)
Características principales
Mandato exclusivo sobre el bien
6 estancias
2 aseos
GESE (58)
Bodega
133 m² de superficie habitable
5 habitaciones
Calefacción central de gas
Terraza
Chimenea
426 m² de terreno
1 baño
DPEE (266)
3 sitios del parking
Salón
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Precio 385.000 €
Honorarios de agencia a cargo del vendedor.
Precio/m²: 2.894,74 €/m²
otra divisa
Referencia
340933757839
Número de mandato : 851199
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Agencia : CAPIFRANCE
Ubicación
Esta propiedad está situada a Savigny-sur-Orge, en Essonne (región Isla de Francia).
Savigny-sur-Orge, Essonne, Isla de Francia
Savigny-sur-Orge, Essonne, Isla de Francia
385.000 €
Regulación
La información acerca de los riesgos a los que se enfrenta esta propiedad está disponible en el siguiente sitio web: www.georisques.gouv.fr
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Sitio declarado en el CNIL con referencia N° 1051448.
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Diagnóstico
Diagnóstico de eficiencia energética (DPE)
Vivenda muy eficiente
A
B
C
D
E
Consumo
(energía primaria)266 kWh/m².año
Emisiones
58 kg CO₂/m².año
E
F
G
Vivienda con alto consumo de energía
Diagnóstico realizaco con posterioridad al 1 de julio de 2021
Índice de emisión de gases de efecto invernadero (GES)
Emisiones de CO₂ bajas
A
B
C
D
E
Emisiones
58 kg CO₂/m².año
E
F
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Emisiones de CO₂ muy altas
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