Compra: Casa (49230)

En Exclusivite Chez , NOUVEAUTE!!! Venez découvrir ce pavillon de 1984 rénové sur sous-sol intégral édifié sur la commune déléguée de Saint Germain Sur Moine à l'abri des regards. Située à moins de 5 minutes de l'axe Nantes-Cholet , 15 minutes de Clisson et Vallet, à moins de 20 minutes de Cholet, cette maison sur deux niveaux de 110 M2 habitable ,offre un hall d'entrée donnant sur une grande pièce de vie lumineuse avec cheminée d'angle à foyer ouvert (salon-séjour ) donnant sur cuisine A/E refaite en 2015, 3 chambres , salle de bains et WC Au sous-sol une 4 ème chambre , une salle de douche, chaufferie, cave , salle de jeux, buanderie. Plancher isolé au niveau du sous-sol. Un grand garage de 45 M2 . Energie aérothermie , pompe à chaleur instalée en 2021, Vmc hydro changée en 2021, huisseries changées en 2021. A l'extérieur , une terrasse donnant sur un jardin clos avec cabanon et terrain de pétanque, le tout sur une parcelle de 606 M2 Ce bien vous est proposé à la vente au prix de : Honoraires 3.8 % Ttc de 250 000 € (prix de vente honoraires exclus), soit 259 500 € honoraires inclus à charge acquéreur. Pour plus de rensignements et effectuer une visite , vous pouvez votre conseiller immobilier Mr Mickaël Megrier ou bien par mail : Votre conseiller inscrit au Rsac de Angers sous le numéro Cette annonce vous est proposée par Mickaël Megrier - Ei - NoRSAC: , Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Angers plus de biens sur - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -