Casa de 4 dormitorios con piscina, chai de vino, granero adjunto, además de una casa adicional para renovar, a 30 minutos de la costa en el Charente Maritime, Sw France, a 8 minutos de la salida 34 de la autopista A10.
Perfecta residencia principal o casa de vacaciones con el potencial de convertir la casa adjunta no renovada en alojamiento para huéspedes, piso de abuela o Airbnb.
La propiedad está perfectamente ubicada a 8 minutos de la histórica ciudad balneario de St Jean d'Angely. St Jean tiene muchos bares y restaurantes excelentes, un bullicioso mercado de miércoles y sábados por la mañana, complejo de piscinas con lido de verano, lago y parque de botes / kayak, hospital con A & E, 3 grandes complejos de supermercados y un nuevo cine. A tiro de piedra del río Boutonne y a poca distancia de la zona recreativa comunitaria en Port Neuf (con frente al río) donde se puede deslizar fácilmente un pequeño bote, canoa o pescar en las aguas cristalinas. Tonnay Boutonne está a 5 minutos en coche donde hay una panadería, banco, tiendas, escuelas, farmacia, Dr's y oficina de correos.
La casa está orientada al suroeste (lo que significa que el jardín trasero es encantador y soleado por la mañana para el desayuno y a la hora del almuerzo la piscina y el jardín delantero están a pleno sol y se puede ver la puesta de sol por la noche) aproximadamente 167 metros cuadrados y es totalmente de doble acristalamiento, tiene calefacción central a través de una bomba de calor, un nuevo tanque séptico de "microestación" e Internet de fibra de alta velocidad que viene en la primavera.
*Hall/Comedor 3.3 x 6.1m
Puerta. Azulejos originales, quemador de troncos engastado en chimenea original. Conduce al salón a la izquierda y a la cocina a la derecha. Escaleras a la primera planta.
*Salón 4.8 x 5.9m
Chimenea abierta original. Suelos de madera, ventanas con vistas al jardín delantero amurallado.
*Cocina 5.7 x 4.3m
Unidades de cocina de haya Ikea Varde. Doble fregadero, placa de gas, horno eléctrico y extracción. Escalera de caracol que conduce al dormitorio 4. Ventana con vistas a la piscina. Puerta a la piscina, puerta al jardín trasero, puerta a la planta baja cuarto de ducha / lavadero.
* D / Escaleras Cuarto de ducha / Lavadero 3.9 x 2.7m
Wc, lavabo y ducha. Lavadora, nevera de vino y secadora. Mucho espacio de almacenamiento y despensa.
* Cama 1 16m² Dos ventanas con vistas al jardín delantero.
* Cama 2 3.4 x 3.6m Ventana con vista al jardín delantero.
*Cama 3 3.7 x 2.6m Velux ventana.
*Cama 4 5.7 x 4.3m Ventana con vista a la piscina. Un verdadero lienzo en blanco como esta habitación podría ser cualquier cosa, desde un dormitorio, hasta una sala de juegos, una oficina o una sala de cine, o francamente todo, ya que es tan espacioso. Acceso a través de una escalera de caracol en la cocina o hay una pequeña abertura en el rellano del primer piso, esto podría cerrarse fácilmente desde ambos lados, o una pequeña puerta instalada ... Un montón de opciones!
* 1er piso Baño 2.5 x 3.9m Unidad de lavabo, Wc, bañera y ducha. Ventana Velux. Toallero calefactable.
* Jardín del patio trasero
Amplia zona de aparcamiento cubierto de grava (también hay aparcamiento en frente de la casa). Zona de césped frente al chai del vino.
*Hangar abierto 3.2 x 9m
Bodega / taller / despensa / tienda de madera perfecta o área de recreación.
*Casa de 2 pisos para renovar 6 x 6m
Casa virgen de 6x6m para reformar con chimenea original y fregadero de piedra.
*Vino Chai 5.7 x 4m
El chai de vino intacto, completo con maquinaria original de vinificación, que incluye dos prensas de uva, cuba de fermentación y depósito subterráneo, sería una gran sala de jardín / bar.
*Piscina
Piscina de azulejos de mosaico de dos niveles, perfecta para niños y adultos. Ubicado en su propio jardín amurallado privado en la parte delantera de la casa. Bomba de calor de 10Kw.
•St Jean d'Angely 8 minutos
•St Savinien sur Charente 10 minutos
•Saintes 30 minutos
•Playas en Fouras 30 minutos
•Rochefort 40 minutos
•Aeropuerto de La Rochelle/Centro de la ciudad 55 minutos
•St Palais sur Mer/Royan/La Palmyre 1h
•Aeropuerto de Burdeos / Centro de la ciudad 1h 30mins
•París, 4hrs en coche 3h40 en tren
La casa es de una construcción tradicional construida en piedra, de aproximadamente 150 años de antigüedad, con características originales en todas partes, una vez propiedad del panadero del pueblo. Esta es una pequeña aldea de 10 casas bien cuidadas en el río Boutonne. Si está buscando una casa con carácter de "encierro y listo" con un jardín de bajo mantenimiento, póngase en contacto con nosotros. Las visitas virtuales son posibles a través de un video de WhatsApp. Hablamos francés e inglés.
Características principales
167 m² de superficie habitable
4 habitaciones
estructura/exterior en buen estado
Piscina
Chimenea
Cocina equipada
500 m² de terreno
2 baños
DPEN/C
1 sitio del parking
Parqué
9 estancias
Calefacción de leña
GESN/C
1 parking (cerrado)
Orientación Sur
Fotografías Ver todas las fotos
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Precio 210.000 €
Sin gastos de notario, registro y publicidad de los inmuebles.
Precio/m²: 1.257,48 €/m²
otra divisa
Referencia
339004
Anuncio de un particular
Ubicación
Esta propiedad está próxima de Torxé, en Charenta Marítima (región Poitou-Charentes).
Torxé, Charenta Marítima, Poitou-Charentes
Torxé, Charenta Marítima, Poitou-Charentes
210.000 €
Regulación
La información acerca de los riesgos a los que se enfrenta esta propiedad está disponible en el siguiente sitio web: www.georisques.gouv.fr
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