Exclusivo
14500 - Vire-Normandie - Casa de piedra de 7 habitaciones - Piscina cubierta y climatizada - Portón motorizado - Terraza - Veranda - Plazas de aparcamiento - Garaje - Terreno arbolado de 1910 m2 aproximadamente.
Efficity, la agencia que evalúa su propiedad en línea, le ofrece en exclusiva esta gran casa de pueblo de piedra con una superficie habitable de 150 m2, ubicada en una parcela de aproximadamente 1910 m2.
Le encantará esta propiedad situada en el corazón del bocage de Normandía, a solo 10 minutos del centro de la ciudad de Vire y su estación de tren, a 15 minutos de la autopista A84 y a 55 minutos de las playas.
Esta propiedad se encuentra cerca de tiendas, escuelas, colegios y escuelas secundarias.
En la planta baja, tendrá un magnífico porche de 18 m2, un lavadero/sala de calderas de 8 m2, una cocina amueblada y equipada de 15 m2.
A continuación, un magnífico salón comedor de 26 m2 con chimenea así como una habitación de 16 m2 y un aseo independiente.
En la planta superior, dos escaleras separadas le permitirán acceder a dos rellanos con suelo de parquet macizo que conducen a 4 amplios dormitorios de 9, 13, 16 y 17 m2 m2 y luego un generoso baño de 6 m2 y un aseo separado.
La propiedad también cuenta con una gran sala/dormitorio/sala de juegos de 20 m2.
En el exterior, tendrá una zona de ocio de 1910 m2 cerrada y fuera de la vista con aparcamiento, terraza, patio, pequeño estanque ornamental, así como un generoso garaje/chalet de 40 m2 y una pequeña arboleda en el borde de la propiedad.
Por último, en todas las estaciones, disfrutará de una gran piscina cubierta, pavimentada y climatizada individualmente mediante una bomba de calor.
La instalación es autónoma, segura y a la altura.
El inmueble se encuentra en buen estado, solo está a la espera de que sus nuevos ocupantes definan el proyecto.
La propiedad se venderá parcialmente amueblada.
Se ha trabajado mucho en los últimos años.
Sin embargo, aún queda trabajo por hacer.
Muchos sitios turísticos cercanos, embalses, bosque nacional, campo de golf de 18 hoyos, rutas de senderismo.
Muy bien situado entre las playas del desembarco del Día D y el Mont St Michel, junto al mar y la Suiza normanda.
Estación de tren de Vire: 10 min.
A 84 : 15 min.
Ferry: 1 hora.
Playas: 55 min.
Una hermosa propiedad adecuada para cualquier tipo de proyecto: casa familiar, casa de vacaciones o futura casa rural...
Fotos adicionales bajo petición.
Para más información, póngase en contacto con Arnaud Lefevre o
¡Una propiedad rara en el mercado!
¡Muy pronto se visitará!!!
""Inglés SPOKEN""
El precio de venta es de 265000 € (Gastos de Agencia Incluidos correspondientes al 6% TTC del precio de venta).
Los honorarios corren a cargo del comprador y ya están incluidos en el precio de venta mostrado.
Aquí está el precio de venta sin comisiones: 250.000 €.
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Georisque: georisques. Gobierno. Fr
Sociedad por Acciones Simplificada Efficity, con un capital de 132.373,05 € -
Tarjeta profesional Cpi 002 025 expedida por la Prefectura de Policía de París Île de France -
Sede: 48 avenue de Villiers - 75017 París -
Galian Assurances Garantía Financiera por importe de 500000 € -
Rcs: Paris 497 617 746 -
Arnaud Lefevre, Ei, agente comercial de la red inmobiliaria effiCity está inscrito en la Rsac de Caen n°
Ref anuncio: 145237
Características principales
Mandato exclusivo sobre el bien
7 estancias
Calefacción central de gasoil
Piscina
Acceso para minusválidos
150 m² de superficie habitable
4 habitaciones
DPEE (278)
Terraza
Salón
1910 m² de terreno
1 baño
GESE (63)
8 sitios del parking
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Precio 265.000 €
Honorarios de las agencias a cargo del comprador y del vendedor.
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Sitio declarado en el CNIL con referencia N° 1051448.
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Vivenda muy eficiente
A
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D
E
Consumo
(energía primaria)278 kWh/m².año
Emisiones
63 kg CO₂/m².año
E
F
G
Vivienda con alto consumo de energía
Diagnóstico realizaco con posterioridad al 1 de julio de 2021
Índice de emisión de gases de efecto invernadero (GES)
Emisiones de CO₂ bajas
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C
D
E
Emisiones
63 kg CO₂/m².año
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