Descripción general
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Encantadora propiedad de 3500 m2 con alquiler de habitaciones en Charente-Maritime.
Magnífica propiedad en la tierra de Cognac en las colinas con una vista panorámica única (hasta Jonzac, Pons y Saintes) y magníficas puestas de sol.
La propiedad se encuentra en una zona turística muy solicitada, a 25 min. Desde Cognac, 45 min. Desde Saintes, 1h15 de Burdeos, 1h de Royan y la costa salvaje, 1h de la isla de Oléron y 1h30 de La Rochelle y la isla de Ré.
Parte privada: casa de 3 dormitorios, pasillo con armario, baño (primera planta), cocina con salón de 50 m2, comedor, salón, entrada, lavadero, aseo (red-de-chaussée), sótano parcial y gran buhardilla, amplio patio con terraza, garaje, taller, 2 graneros grandes, 2 habitaciones para reformar y un huerto establecido de 250 m2.
Parte de recepción: 3 amplias habitaciones, comedor, terraza, aparcamiento, zonas comunes, patio con vistas a los viñedos y magníficas puestas de sol, piscina de 55 m2 (bromo) con bomba de calor, la terraza alrededor de la piscina con sus tumbonas es un lugar relajante para los calurosos días de verano, pabellón de la piscina (antiguo palomar), jardín de ensueño con olivo, lavanda, rosas, árboles frutales, laureles, etc. En el refugio de morera puedes pasar horas relajándote.
Esta propiedad, muy extensa, ofrece mucho espacio para una familia, un espíritu individual que busca la naturaleza y la calma, un artesano que necesita el lugar o un artista que necesita una fuente de inspiración.
Al mismo tiempo, existe la posibilidad de generar ingresos a través del alquiler de habitaciones. Actualmente la propiedad se opera en alquiler de habitaciones durante todo el año. Consulte también las opiniones de los huéspedes sobre la reserva (9.6) o Google.
Además, existen superficies para la extensión de las habitaciones o para crear una cabaña.
Las 3 habitaciones amuebladas de alta calidad entre 43 y 48 m2 cada una tienen una entrada privada, camas muy cómodas, baños amplios, aseo separado, duchas a ras de suelo y aire acondicionado.
Vea también las descripciones en nuestro sitio web closdespierresblanches (dot) fr
Una muy buena conexión a Internet por Lte está disponible (~ 50 MBit / s) y la conexión de fibra óptica está prevista para 2022. Tv vía satélite está disponible en las zonas privadas, así como en las habitaciones.
Trabajos recientes: rediseño del techo, doble acristalamiento, calefacción (estufa de leña en la cocina).
Una prueba de capacidad de endeudamiento (certificado de hipoteca) es obligatoria antes de cualquier visita. Gracias a las agencias inmobiliarias por abstenerse.
Excluyendo las tasas notariales, de registro y de registro de la propiedad.
Características principales
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370 m² de superficie habitable
6 habitaciones
estructura/exterior en buen estado
Piscina
1 parking (cerrado)
Parqué
Sin vecinos enfrente
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3500 m² de terreno
4 baños
DPEE (250)
Terraza
Bodega
Armarios empotrados
Cocina americana equipada
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11 estancias
Calefacción eléctrica
GESB (8)
5 sitios del parking
Chimenea
Climatización
Fotografías Ver todas las fotos
Precio 750.000 €
Sin gastos de notario, registro y publicidad de los inmuebles.
Precio/m²: 2.027,03 €/m²
otra divisa
Referencia
508254
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