Descripción general
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Auténtica casa burguesa de unos 140 años de antigüedad, construida con gruesos bloques de piedra caliza de la región para que la casa esté bien aislada y así se mantenga agradable y fresca por dentro en verano y agradablemente cálida en invierno.
Se han conservado una serie de elementos auténticos como las baldosas del suelo en el pasillo, la escalera de madera en olmenhout, el suelo de roble en el 1er piso, las chimeneas con cerca metálica.
Reformado y aislado con materiales de alta calidad, haciendo que la vivienda ya esté lista para entrar a vivir.
Planta baja:
- Hall de entrada con escaleras y aseo independiente, a la izquierda un salón y comedor seguido de una gran cocina y a la derecha un gran dormitorio con baño moderno (ducha, bañera de hidromasaje, lavabo doble e inodoro). Por lo tanto, vivir en la planta baja es posible y también accesible para sillas de ruedas.
-Garaje de 6m de ancho x 8m de profundidad con portón seccional automático y también acceso directo a la vivienda.
- Detrás del garaje una terraza de 6m de ancho x 3m de profundidad que conecta con la terraza de 16m de largo a 3m de profundidad que está cubierta en casi toda la longitud con un elegante toldo.
1ª planta: rellano, 4 dormitorios, 1 cuarto de ducha con aseo y 1 baño.
2ª planta: rellano y acceso a 2 habitaciones de sirvientes a la izquierda y 1 habitación de criados a la derecha, así como el ático. Todos estos espacios sólo se utilizan como espacio de almacenamiento, son auténticos y no han sido modificados.
Todas ventanas de doble acristalamiento y una nueva puerta principal hecha a medida en roble.
Agua caliente a través de 2 calentadores de agua eléctricos de 200L cada uno que funcionan automáticamente en tarifas nocturnas y que se pueden utilizar por separado o cambiar (dependiendo del número de personas que se alojan en la casa.
Se ha instalado una caldera de agua caliente de 10L separada en la cocina.
Recogida de agua de lluvia en pozo (total 6000L) a la que están conectados los 3 aseos así como 2 grifos.
La estufa de leña en la cocina se coloca principalmente para la mitad de la temporada y más que suficiente para calentar toda la planta baja.
Calefacción central tanto en la planta baja como en la 1ª planta en todas las estancias.
Jardín / parque totalmente cercado y bien mantenido de aproximadamente 3000m² que contiene una piscina (9.5m x 4.1m) con un dosel bajo extraíble / abierto que calienta el agua de la piscina, así como 2 pozos auténticos aún activos
El jardín / parque con varios árboles (cerezos, ciruelas, manzana, laurel común o Laurus nobilis, castaño, avellano) también es accesible a través de una puerta separada junto al garaje, así como a través de una gran puerta corredera en la parte posterior del jardín.
En la casa y en el jardín te sientes como si vivieras en el campo con solo una vista de vegetación y árboles, el castillo del Talleyrand en Chalais, así como el monasterio.
Sin embargo, con la gran ventaja de que se encuentra a poca distancia de panaderos, carnicerías, tiendas, supermercados, médicos, kine, dentistas, ...
Y el lunes también está el mercado semanal que está a la vuelta de la esquina.
Incluso la estación de tren de Chalais está cerca y, por lo tanto, ofrece la ventaja de que se puede llegar fácilmente en tren desde Bruselas, París o Burdeos. Hay 4 trenes que paran diariamente en la línea hacia / desde Burdeos y de lo contrario hay un tráfico de trenes muy limitado en esta ruta, ya que el Tgv funciona en una línea diferente y separada.
Agencias inmobiliarias: por favor no se ponga en contacto con nosotros.
Características principales
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205 m² de superficie habitable
5 habitaciones
estructura/exterior en buen estado
Piscina
2 parkings (cerrado)
Armarios empotrados
Orientación Sur
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3231 m² de terreno
3 baños
DPEN/C
Terraza
Chimenea
Acceso para minusválidos
Cocina separada equipada
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8 estancias
Calefacción central de gasoil
GESN/C
5 sitios del parking
Parqué
Sin vecinos enfrente
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Precio 275.000 €
Sin gastos de notario, registro y publicidad de los inmuebles.
Precio/m²: 1.341,46 €/m²
otra divisa
Referencia
101515
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