Descripción general
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La casa original decorada y cuidadosamente remodelada de doscientos años de edad se encuentra en un 'sitio histórico', al final de un pequeño pueblo en el campo francés, junto a una iglesia del siglo Ix, a poca distancia del Loira. Desde terrazas, jardín, y especialmente el loft hay una amplia vista sobre el valle del Loira con espectaculares puestas de sol.
El edificio por planta
Sótano
-Cueva grande (vaulted) debajo de la propiedad (4 x8 m)
Planta baja
-Sala de estar (antigua cafetería) con bar, chimenea original con hermosa estufa de leña escandinava, techo con vigas francesas originales, tenue. 5,5 x 8 m.
-Corredor con escalera de roble muy antigua a 1a planta y acceso a cocina, dormitorio y baño.
-Cocina con mobiliario completo y equipamiento 4 x 5 m
-Dormitorio 4,5 x 5 m con estufa de leña (en uso como habitación de hotel)
-Baño con lavabo, ducha y aseo (3 x 3)
Primer piso
-Hermoso loft con gebinten centenario y vista panorámica 8 x 9 m
-Dormitorio con pared grande del armario y asientos 5 x 8 m
-Baño con ducha a ras de suelo, lavabo, aseo y baño 2,3 x 3,5 m
Exterior
-Terrazas al aire libre y gran jardín con árboles frutales
-Edificio de aseo separado de la antigua cafetería (inodoro-urinario-lavabo)
-Piscina 4.8 x 10 mtr más bomba Casa (basada en preparación de sal, no
Cloro, apenas mantenimiento y construido en 2016)
-Vista panorámica permanente con cada día otra puesta de sol en el
Valle...
Características técnicas
La casa Village data de 1825 y ha sido recientemente renovada (2014-2016). En la medida de lo posible, los elementos auténticos se conservan y también se añaden. Nuevas tuberías de electricidad y agua (2015). En el jardín hay varios puntos de electricidad y dos grúas exteriores adicionales. Además, la propiedad en 2014 está conectada a la alcantarilla pública (el antiguo séptico se ha eliminado).
El techo está completamente aislado con la cercha vieja completa que queda a la vista, banda de escarcha bajo Nokpans, chimeneas se han ajustado, nuevas canaletas de zinc con drenaje de agua de lluvia separado y grandes ventanas velux se instalan. El loft está equipado con doble acristalamiento.
Hay dos baños nuevos, uno con bañera. Acabado de la vivienda se lleva a cabo con materiales de alta calidad (lavabos de piedra y mosaico, suelo de roble en loft con aislamiento, azulejos portugueses en la terraza y en el aseo exterior). Calefacción a través de estufas de leña y calefacción eléctrica.
Información adicional
La casa ofrece actualmente un amplio espacio para dormir para 10 personas (sin literas).
La propiedad contiene 2 casas bajo un dosel, de las cuales la casa en venta cubre tres cuartos.
Ahora hemos vendido la casa más pequeña y se alquilan como una casa de vacaciones.
Desde noviembre de 2016 hasta la parte de primavera de 2019 del edificio tiene el destino de la cafetería Village, que puede ser continuado por un sucesor entusiasta (beneficio de 25.000 euros netos demostrablemente, Licencia Iv, licencia y el sitio web están en el Precio incluido). También organizamos noches de música famosas ocupadas.
El permiso para un minicamping está disponible.
En 2018 comenzamos una empresa de canoas. Dado el éxito de ambas compañías, nos sentimos obligados a tomar una decisión, y decidimos expandir aún más la empresa de canoas (en parte debido a razones de salud).
Seguimos viviendo en la zona.
Ambiente
En el pueblo (a poca distancia) se encuentra el ayuntamiento, escuela, oficina de correos, la panadería y una bomba de gasolina / garaje.
A 8 km se encuentra la ciudad de Bourbon-Lancy (con su famoso spa termal). Aquí también hay grandes supermercados y bancos. La estación de tren más cercana está en Moulins (40 km).
En la frontera de Auvernia y Borgoña, ambas regiones con sus colinas ondulantes, los vinos finos (Cote d'Ar Bourgogne) y los paisajes volcánicos (Auvernia) son accesibles en excursiones de un día. También los bosques, innumerables castillos y los numerosos mercados de pulgas que se organizan durante todo el año en todos los pueblos de la zona son muy valiosos para los amantes. París está a 3 minutos y otras ciudades interesantes como Clermont-Ferrand, Vichy, Lyon y Dijon, Beaune y Autun están bien servidas. Es una hermosa zona de senderismo, y también el ciclismo, golf, pesca, canoa (comenzamos una empresa de alquiler de canoas en 2018) pueden estar en el interior directo de este pueblo particularmente ubicado Casa.
Características principales
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Precio 218.000 €
Sin gastos de notario, registro y publicidad de los inmuebles.
Precio/m²: 1.090,00 €/m²
otra divisa
Referencia
91809
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