Descripción general
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Casa en venta en Couon (cerca de Nantes) - Playas a menos de 30 km.
Superficie de 130 metros cuadrados - 1850 metros cuadrados de parcela
350.000 euros
Ponemos a la venta una antigua casa, situada en Couon, de unos 130 m2 en el suelo, contigua en la parte trasera, pero sin ningún opuesto. Tiene un terreno contiguo de 1850 m2 (manzana, melocotón, vid...). Es posible construir una extensión de 50 m2.
La casa está orientada al sur y consta de lo siguiente:
- En planta baja: entrada, baño, salón, cocina, lavadero, aseo, baño.
- La primera planta se divide en dos partes: en el lado de la entrada principal, hay una habitación abuhardillada de 20 m2 en el suelo. En el otro lado, la vivienda ofrece dos dormitorios, uno de 20 m2 (de los cuales es posible amueblar el ático), el otro, buhardilla, de unos diez metros cuadrados.
El baño y la cocina son originales.
La caldera, nueva, funciona con gas individual. Una chimenea es adecuada en la sala de estar, lo que hace que sea fácil de imaginar la instalación de una estufa de leña o pellet.
El sistema eléctrico se ha puesto de serie en 2018. El saneamiento, individual, será totalmente rehabilitado en el momento de la venta (negociación posible si los futuros compradores desean cuidar de ella).
El techo ha sido recientemente restaurado (trabajo después de tomar fotos.)
Los diagnósticos están en curso.
La parcela cuenta con varias dependencias y un pozo (agua no potable), cuyo uso es común con los propietarios de la casa vecina.
La propiedad está situada en el campo, por lo tanto virgen de cualquier ruido, pero cerca de Nantes (20 minutos en coche de Nantes West, autobús 91 y E1 Express, estación a 15 minutos a pie de la casa.)
En lo que respecta a las escuelas, la comuna de Couon tiene varias escuelas primarias; 2 colegios y una escuela secundaria vocacional. Las escuelas secundarias generales están a 10 km de Couon. La ciudad cuenta con un centro sociocultural, un teatro, un centro de ocio, una piscina y varias tiendas...
El ambiente inmediato es muy tranquilo, el lago Beaulieu está cerca. Las playas son fácilmente accesibles gracias al Bac.
Es una propiedad atípica, destinada a los amantes de la naturaleza, no conformista, en busca de un enamoramiento.
Características principales
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130 m² de superficie habitable
3 habitaciones
DPEC (110)
Chimenea
Orientación Sur
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1850 m² de terreno
Calefacción central de gas
GESD (30)
Parqué
Cocina equipada
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5 estancias
estructura/exterior en buen estado
1 sitio del parking
Armarios empotrados
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Precio 310.000 €
Sin gastos de notario, registro y publicidad de los inmuebles.
Precio/m²: 2.384,62 €/m²
otra divisa
Referencia
98031
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