Descripción general
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Esta hermosa propiedad de reciente construcción (2015) está situada en el borde del pueblo histórico de Cadouin famoso por su magnífica 900 años antigua abadía que tiene asociaciones con Richard 1st. Aquí, se puede cenar en varios restaurantes, visitar la abadía, tomar una copa en la plaza y relajarse.
La propiedad se ofrece con 2/3 dormitorios, impresionante cocina con atractivo comedor, un gran salón con una hermosa chimenea de piedra que incluye una estufa de leña, todo en jardines y terrenos de aprox. 2 acres, con un amplio espacio para una piscina si se desea.
La propiedad tiene una parcela de construcción dentro de sus límites tener permiso de planificación para una segunda casa que le da a sus nuevos propietarios la opción de construir una segunda propiedad, conservar la privacidad, o, vender en.
Esta parcela tiene amplias vistas al país y se beneficia de la electricidad, el agua y las líneas telefónicas que ya están en el lugar. El valor de venta de esta bonita parcela se estima en 50.000 euros pero está incluido en el precio de la vivienda.
El alojamiento consta de:
Porche de entrada cubierta
Vestíbulo:
Aprox. 2,6m X 3,4m con suelo de baldosa, escaleras a 1a planta. Puertas de madera maciza.
Salón:
Aprox. 35m2 Luminoso cuarto de doble aspecto con impresionante chimenea de piedra y una estufa de leña de 10kw para acogedoras noches de invierno. Fabulosas vistas sobre el campo y las colinas de los alrededores con puertas francesas dobles que dan a la terraza. Suelos de baldosas y puertas de madera maciza.
Comedor:
Aprox. 3,75m X 3,4m con aspecto lateral y con amplio espacio para una gran mesa de comedor y sillas y apertura a la cocina / sala de desayunos.
Cocina /Desayuno Bar:
Superficie de la habitación 14m2. Cocina de alta calidad con una buena selección de nivel de ojos y armarios base y cajones para facilitar el acceso, fregadero con escurrido. Placa vitrocerámica con ventilador extractor, además de horno/grill Bosch. Barra de desayuno.
Wc con lavabo y espacio libre para ducha si es necesario.
Utilidad:
Espacio para lavadora, nevera/congelador, secadora. Suelo de baldosa con puerta integral a garaje.
Dormitorio doble 1:
Aprox. 16m2 con amplias vistas rurales y puertas francesas dobles a jardín y terraza.
Dormitorio doble 2:
Aproz 15m2 con las mismas vistas que el dormitorio 1.
Garaje/Taller:
Aprox. 35m2 con parking, zona de taller, y puerta eléctrica a control remoto.
El garaje se sirve con agua caliente y fría a una cuenca de mano y se presta a una mayor conversión
de dormitorios/apartamento.
1a Planta:
Entresuelo dormitorio / oficina aprox. 8,5M2 situado en la torre con una puerta al ático que también se podría convertir.
Baño:
Superficie aproximada 14m2. Bellamente diseñado con accesorios modernos que comprenden un inodoro suspendido, dos lavabos de mármol. Y una ducha estilo habitación húmeda que está protegida por una partición de vidrio anti-calcita. Toda la habitación está alicatado con el color de la pared de la ducha en contraste y el suelo es de azulejos de travertino.
Jardines y Exteriores:
La propiedad cuenta con aproximadamente 2 acres de jardín y tierra con el jardín principalmente puesto en el césped.
Los jardines rodean la casa, con una terraza de grava en la parte trasera y un baño de almacenamiento en la parte posterior. Amplio camino de entrada / patio con espacio para una caravana o autocaravana
No hay vecinos cercanos que dan a toda la propiedad, por lo que la privacidad está garantizada.
La propiedad se beneficia de una calefacción térmica aerodinámica de bajo consumo que proporciona calefacción por suelo radiante extremadamente económica en todas partes.
Hay muchos pueblos medievales en la zona como Le Bugue, Beynac con Richard 1er castillo in situ, Domme, Beaumont,
Montpazier, y muchos más. Las bonitas ciudades del mercado de Sarlat y Bergerac se encuentran a 30 minutos en coche, y cerca se encuentran los ríos de Visir y la Dordoña que ofrece natación, pesca, canoa y mucho más.
El pueblo de Le Buisson de Cadouin está a sólo 10 minutos de distancia y tiene dos médicos, un dentista, farmacia, restaurantes, tiendas de conveniencia, cine, gasolinera y ofrece todos los servicios esenciales.
Para aquellos que buscan fácil acceso desde el Reino Unido, hay una estación de línea principal dentro de 15 minutos que conecta con Burdeos o París,
Con vuelos hacia /desde el Reino Unido con Ryanair desde Bergerac ( 40mins ) en un tiempo de vuelo de aprox. 90Mins, haciendo visitas muy convenientes para amigos y familiares.
Características principales
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Precio 349.500 €
Sin gastos de notario, registro y publicidad de los inmuebles.
Precio/m²: 2.496,43 €/m²
otra divisa
Referencia
97545
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