Descripción general
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Preciosa gran casa con encanto de 136 m2 habitable sin frente, luminosa y con mucho espacio de almacenaje, situada sobre un pueblo medieval a 10 minutos del puente del Gard (monumento clasificado patrimonio histórico por la Unesco) y a 15 min. Garganta de Gardon (rando, natación, kayak). Bien situado, está a 30 minutos. Desde Nimes, Aviñón o Uzés, a 45 minutos. Desde Montpellier, Saint-Rémy-de-Provence o Arles, a 1 hora del Mediterráneo (Saintes-Maries-de-la-Mer o Montpellier), a 1 hora y 30 horas de Marsella o Aix-en-Provence.
Construida en 1993, la casa ofrece 2 dormitorios grandes y uno más pequeño, un gran vestidor, un gran salón con chimenea, una cocina americana cerrada y equipada con bodega, un gran baño con ducha, bañera y un aseo independiente. Rellenos aislados en 2018 en lana de algodón de celulosa (material ecológico). Casa sin Linky, clase de energía "C."
Preciosa terraza de 100 m2 en redontena de travertino en 2015, con vistas al campo, a los viñedos, a los tejados del pueblo y al monte Ventoux... Sin ser visto por los vecinos! 5 puertas francesas con persianas nuevas (2018) que dan acceso a la cocina, sala de estar y dormitorio.
En la planta baja con un hermoso jardín fuera de la vista, en un bosque de pinos, la casa se encuentra en el centro de una parcela de varios niveles de casi 2200 m2 con pequeño huerto, árboles frutales y un estanque habitado por peces y ranas. Piscina de casi 40 m2 fuera de la vista con nuevo revestimiento (2019) y casa de piscina.
Unos 120 m2 de dependencias de fácil diseño para crear una segunda vivienda con acceso independiente o desde el interior. Baño y aseo nuevos ya instalados.
Entrada con puerta de aluminio motorizado, 2 garajes (50 m2), bodega, y un cobertizo de jardín de 10 m2 en dura dura.
Características principales
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136 m² de superficie habitable
3 habitaciones
DPEC (144)
Terraza
Bodega
Sin vecinos enfrente
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2187 m² de terreno
Calefacción eléctrica
GESA (4)
3 sitios del parking
Chimenea
Cocina americana equipada
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5 estancias
estructura/exterior en buen estado
Piscina
2 parkings (cerrado)
Armarios empotrados
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Precio 385.000 €
Sin gastos de notario, registro y publicidad de los inmuebles.
Precio/m²: 2.830,88 €/m²
otra divisa
Referencia
97507
Número de mandato : Rgpd-97507
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