Descripción general
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Se vende hermosa propiedad en el parque regional de Sainte Baume, a 675 metros sobre el nivel del mar y a las puertas del pueblo de Plan d'Aups (2000 ha)
En gran calma, sin vis-a-vis, magnífica vista del Santo Bálsamo.
Con una superficie de 180 metros cuadrados, en la planta baja, una entrada de biblioteca de 19,50 metros cuadrados, una sala de estar doble de 41,50 metros cuadrados, una oficina de 6 metros cuadrados, un porche de 27 metros cuadrados, una cocina convertida de 13,20 metros cuadrados, un aseo y bodega, una suite principal de 13,30 metros cuadrados con un baño de 8,75 metros cuadrados (bañera y ducha) y un vestidor de 5 metros cuadrados.
En la primera planta se encuentra una sala de lectura de 18,20 m2 y dos dormitorios de 11,20 y 13 m2, un baño y aseo de 5,30 m2.
En el sótano hay un gran garaje doble así como un taller, un lavadero, una gran bodega, una sala de calderas.
Una gran terraza de 100 m2 con una pequeña piscina de azulejos.
Todo en un terreno de 22142 m2, parte de los cuales es de unos 6000 m2 en una zona de construcción. Muchos árboles frutales, robles, arces, tejos, acebo, bajo mantenimiento (bosque primario del Sagrado Bálsamo)
Casa completamente reformada: tejas, instalaciones sanitarias, calefacción, tejados revisados.
Casa ecológica y económica: Planta de energía fotovoltaica (reventa a Edf), calentador de agua solar, calefacción central con pellets de madera (en garantía), chimenea de inserción, doble acristalamiento, aislamiento de paredes de lana de cáñamo, recuperación de agua de lluvia en un tanque de 40.000 litros que abastece a toda la casa (planta de filtración de carbón y ultra violeta) paralela al circuito de agua de la ciudad.
Gallinero, huerto de permacultura, cancha de béisbol.
Características principales
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173 m² de superficie habitable
3 habitaciones
DPED (176)
Terraza
Bodega
Armarios empotrados
Orientación Sur
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2,21 hectáreas de terreno
Calefacción de leña
GESA (2)
10 sitios del parking
Chimenea
Alarma
Cocina separada equipada
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7 estancias
estructura/exterior en buen estado
Piscina
2 parkings (cerrado)
Parqué
Sin vecinos enfrente
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Precio 685.000 €
Sin gastos de notario, registro y publicidad de los inmuebles.
Precio/m²: 3.959,54 €/m²
otra divisa
Referencia
98162
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