Descripción general
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A lo largo de los años, los propietarios han sido capaces de renovar esta casa conservando lo que hace que el encanto de las casas cevenole. Encontramos los materiales nobles de nuestra región: tomette, castaño, hierro forjado...
A tiro de piedra del centro de San Juan de Gard (tiendas y mercados a pie!), la casa incluye, en más de 270 m2 de espacio habitable: un gran comedor con una chimenea funcional, una sala de estar, una reciente cocina equipada con su terraza a la sombra de un enrejado, seis dormitorios, cuatro baños, cuatro aseos, una sala de juegos equipada con un billar (francés), completada por 70 m2 de anexos (sala de calefacción / taller, porche, garaje al aire libre, pequeña bodega), todo en un jardín adosado de 2000 m2 arbolado, con flores y totalmente vallado.
Casa adaptada a una vida de una sola planta.
¿La mayor? Ventanas de aluminio de doble acristalamiento, techos y aislamiento rehecho en 2018, caldera de condensación, panel eléctrico completamente renovado, la casa está cableada en gran medida: red informática con tomas Rj45, cables de antena (Tnt y satélite).
Excelente conexión a Internet Vds2 (45 Mbps), y llega la fibra...
Escuelas, colegio y instituto de hostel en el pueblo, Alés (escuelas secundarias) a 25 minutos, Nimes 50 minutos...
L
Todas las tiendas locales (tres panaderías, carnicerías, dos farmacias, dos minimercados...), la oficina de correos, la casa médica, cafeterías y restaurantes son fácilmente accesibles a pie.
El Museo del Valle de Cévenoles y el tren de vapor de Cévennes (tren turístico entre Saint-Jean-du-Gard y Anduze) le esperan en el pueblo. La Prafrance Bambouseraie, el Museo del Desierto y las cuevas de Trabuc están a pocos kilómetros, nadando en un río cercano y el mar (El Rey Grau) está a una hora y media en coche.
Respondo a todas sus preguntas, pero ya no me quedo en el lugar, por favor póngase en contacto con una de las dos agencias inmobiliarias en Saint-Jean du Gard para cualquier visita. Póngase en contacto conmigo para obtener su información de contacto. El precio mostrado incluye los honorarios de estas agencias.
Características principales
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276 m² de superficie habitable
6 habitaciones
DPEC (108)
3 sitios del parking
Armarios empotrados
Cocina separada equipada
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2055 m² de terreno
Calefacción central de gasoil
GESD (32)
Bodega
Sin vecinos enfrente
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9 estancias
estructura/exterior en buen estado
Terraza
Chimenea
Orientación Sur
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Precio 340.000 €
Sin gastos de notario, registro y publicidad de los inmuebles.
Precio/m²: 1.231,88 €/m²
otra divisa
Referencia
97632
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