Descripción general
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Esta propiedad de estilo pabellón de 2 plantas cuidadosamente mantenida está situada en una tranquila posición rural con vistas al campo desde todos los aspectos. Hay una vista particularmente llamativa de las tierras de cultivo abiertas desde la sala de estar orientada al suroeste y el área del patio.
A sólo 7 km de la ciudad de mercado de Gacé, la casa que se construyó hace aproximadamente 35 años, se beneficia de doble acristalamiento UPVC en todas partes, y el techo ha sido totalmente reformado y reinsulated durante los últimos 5 años.
En la planta baja las habitaciones tienen suelo de baldosas, aparte del comedor que tiene suelo laminado de roble. La cocina bien equipada es de planta abierta a la sala de desayunos, y tiene la ventaja añadida de un paseo en la despensa. El lavadero independiente alberga la lavadora, la secadora y la caldera de calefacción central, y contiene una unidad adicional de fregadero de acero inoxidable y un armario de almacenamiento adicional y una superficie de trabajo de roble, todo a juego con la cocina.
La escalera de roble conduce a tres dormitorios dobles y el baño familiar que cada uno tiene suelo de parquet de roble, y el dormitorio principal que está alfombrada. El cuarto de baño con ducha que los servicios del dormitorio principal tiene un suelo de baldosas.
La casa está climatizada por GLP calefacción central (con tanque de almacenamiento subterráneo), y 2 estufas de leña situadas en el salón, y en la sala de desayunos.
También hay un tanque séptico subterráneo, que fue inspeccionado el año pasado de acuerdo con las regulaciones para 10 inspecciones anuales.
El agua, la electricidad y el teléfono (incluida la conexión a Internet) están provistos de red eléctrica.
En el exterior, en el jardín totalmente cerrado, hay una serie de macizos de flores, un huerto con invernadero, varios arbustos frutales y árboles frutales, 2 zonas de tarima y una barbacoa. Además, hay un gran garaje doble y una tienda de madera. También hay un amplio aparcamiento para varios coches.
Ubicación la ciudad más cercana de Gacé con su imponente castillo, cuenta con todas las tiendas y servicios habituales (supermercados, panaderos, bares, restaurantes, médicos, dentistas, veterinarios, colegios, etc), y también tiene un mercado de los sábados con productos frescos.
La casa también está perfectamente situado para visitas a varias ciudades grandes, incluyendo Argentan, Alençon, Lisieux, para ir de compras, mercados, restaurantes, etc, y L'Aigle (40 minutos) que tiene un mercado próspero martes, uno de los más grandes de Francia.
Las ciudades históricas de Rouen y Bayeux, las playas del desembarco y varios resorts de la costa de Normandía están a poca distancia para disfrutar de un día agradable.
Para los amantes del queso y la sidra, hay muchos productores en las cercanías, y el pueblo de camembert está a 20 minutos de distancia.
Ferries
Cherburgo 215km (2hrs 40 mins)
Caen 96km (1hr 23 minutos)
Le Havre 100KM (1hr 40 mins)
Dieppe 180km (1hr 50 minutos)
Boulogne 302km (2hrs 30 minutos)
Calais 334km (3hrs 15 minutos)
Distancias y tiempos de viaje son aproximados y basados en la experiencia personal.
Características principales
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155 m² de superficie habitable
4 habitaciones
DPED (196)
6 sitios del parking
Armarios empotrados
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2131 m² de terreno
Calefacción central de gas
GESE (40)
2 parkings (cerrado)
Orientación Sur
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2 estancias
estructura/exterior en buen estado
Terraza
Parqué
Cocina americana
Fotografías Ver todas las fotos
Precio 220.000 €
Sin gastos de notario, registro y publicidad de los inmuebles.
Precio/m²: 1.419,35 €/m²
otra divisa
Referencia
89234
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