Descripción general
Traducido automáticamente del
Distrito 14 de París, a tiro de piedra de la muy codiciada Rue Daguerre y a 200 m del metro (Mouton Duvernet L4/Denfert Rochereau L4 y 6 Rerb), un complejo inmobiliario totalmente rodeado de paredes y vegetación, accesible a través del vestíbulo de un hermoso edificio Haussmann, pero también en coche a través de un acceso dedicado al porche. En el último patio arbolado y vegetado del condominio, después de empujar una discreta puerta de madera adornada con una vid, el visitante descubre un entorno bucólico inesperado para la capital: dos terrazas de tres esquinas de medio sol, media sombra, parrillas de esquina, pequeños estanques, césped, árboles frutales, casa de árboles y macizos de flores que adornan y rodean (jardín de 177 m2) las fachadas de una vivienda (149 m 2 planta) y un gran taller totalmente acristalado (88 m) . Esta propiedad tiene un gran potencial de expansión (ya sea por el interior del taller, cuya altura de subtecho de más de 7 metros nos permite imaginar la creación de varios niveles, o elevando la vivienda sujeta a los acuerdos del condominio y las administraciones interesadas). Tiene los activos más codiciados y raros de París: independencia, calma total, campo en la capital, falta de vis-a-vis, buen sol (exposición este/oeste), y encanto innegable; lejos del bling-bling y a la vez lujoso... La casa y el taller deben ser renovados, dependiendo de su propia vida y/o proyecto de actividad. La página debe escribirse, que es otro punto fuerte de esta propiedad cuya decoración y configuración no se imponen a los futuros propietarios. El Ensemble ha permanecido auténtico (pisos de madera, azulejos, chimeneas, etc.); paisajes sucesivos y la decoración "bohemia" dan testimonio de la vida de tres generaciones sucesivas de artistas y artesanos en una propiedad familiar.
Un garaje (16 m2), y una preciosa bodega (21 m2), completan esta propiedad.
Estación de metro Mouton Duvernet Line 4, denfert Rochereau líneas 4 y 6, Rer B, Conexiones directas Aeropuertos Cdg y Orly). Esta propiedad es el resultado de la división de un lote de condominios inédito.
Características principales
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Mandato exclusivo sobre el bien
7 estancias
estructura/exterior en buen estado
Terraza
Bodega
Armarios empotrados
Cocina separada
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236 m² de superficie habitable
4 habitaciones
DPEN/C
2 balcones
Chimenea
Código de entrada
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300 m² de terreno
Calefacción central de gas
GESN/C
1 parking (cerrado)
Parqué
Orientación Sur
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Precio 5.200.000 €
Honorarios de agencia a cargo del vendedor.
Precio/m²: 22.033,90 €/m²
Número de lotes de la copropiedad: 18
otra divisa
Referencia
65148
Número de mandato : 65911
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Agencia : Sylvia Ringenbach Megagence