En exclusividad, En el corazón del Parque Nacional del Verdon, a un cuarto de hora del lago de Sainte-Croix y más precisamente, en la ciudad ultrapopular de Regusse, le ofrezco aquí una casa muy agradable ubicada en una zona extremadamente tranquila y al mismo tiempo a pocos minutos del corazón del pueblo y sus múltiples servicios (tiendas, bar, cafetería, restaurantes, farmacia, médicos, escuelas, guardería, guardería, etc.) o su supermercado.
Esta villa de una sola planta tiene una superficie habitable de 84m2 y está construida sobre una parcela arbolada de 700m2. Orientada al sureste, es especialmente luminosa y cuenta con una terraza muy amplia de casi 33m2 que permite disfrutar de una magnífica vista, sin duda una de las más bonitas de la zona.
Podrás descubrir:
- Una encantadora cocina equipada, casi nueva, con lavadero, todo abierto directamente a una hermosa sala de estar con chimenea.
- Tres preciosos dormitorios, de 10m2 cada uno
Con un pequeño pasillo a modo de pasillo, un cuarto de ducha, aseos separados.
También apreciará un garaje de 15m2 con cerradura eléctrica, la posibilidad de dos plazas de aparcamiento en el camino de entrada, la piscina sobre el suelo (teniendo en cuenta que el municipio de Régusse no está sujeto a la prohibición de construir una piscina), las persianas eléctricas y dos sistemas de aire acondicionado reversibles.
Nada de discreción... Una zona residencial especialmente tranquila: ideal para las personas que aprecian vivir en un remanso de paz sabiendo que están cerca del centro del pueblo y de todas sus ventajas.
Impuesto sobre bienes inmuebles: 716 euros.
La propiedad muestra solo unas pocas obras de renovación modestas que se planificarán (pinturas en particular), sin reparaciones importantes a la vista.
¡Para ser descubierto sin demora!
Los honorarios de agencia corren a cargo del comprador, es decir, el 5,94% del precio de la propiedad, IVA incluido.
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Georisks: Georisks. Govt. Fr.
Capifrance Real Estate Network - Su agente comercial (Rsac N°420 427 759 - Greffe de Draguignan) Dalila Camus Entrepreneur Individuel - Más información en el sitio web de Capifrance (ref.853375)
Características principales
Mandato exclusivo sobre el bien
4 estancias
N/C
2 sitios del parking
84 m² de superficie habitable
3 habitaciones
DPEC (162)
Chimenea
700 m² de terreno
1 aseo
GESA (4)
Salón
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Precio 297.000 €
Honorarios de las agencias a cargo del comprador y del vendedor.
Precio/m²: 3.535,71 €/m²
otra divisa
Referencia
340934444116
Número de mandato : 853375
Anuncio de profesional inmobiliario
Agencia : CAPIFRANCE
Ubicación
Esta propiedad está situada a Régusse, en Var (región Provenza-Alpes-Costa Azul).
Régusse, Var, Provenza-Alpes-Costa Azul
Régusse, Var, Provenza-Alpes-Costa Azul
297.000 €
Regulación
La información acerca de los riesgos a los que se enfrenta esta propiedad está disponible en el siguiente sitio web: www.georisques.gouv.fr
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Sitio declarado en el CNIL con referencia N° 1051448.
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Diagnóstico
Diagnóstico de eficiencia energética (DPE)
Vivenda muy eficiente
A
B
C
Consumo
(energía primaria)162 kWh/m².año
Emisiones
4 kg CO₂/m².año
C
D
E
F
G
Vivienda con alto consumo de energía
Diagnóstico realizaco con posterioridad al 1 de julio de 2021
Índice de emisión de gases de efecto invernadero (GES)
Emisiones de CO₂ bajas
A
Emisiones
4 kg CO₂/m².año
A
B
C
D
E
F
G
Emisiones de CO₂ muy altas
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