Descripción general
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Se trata de una casa de campo completamente reformada, con un gran granero multiusos y un montón de agradables sorpresas, en el borde de una pequeña aldea y dentro de un patio cerrado seguro compartido con otra propiedad. Ofrece alojamiento de 3 dormitorios de más de 200 m2 con alojamiento adicional en un horno de pan renovado, y es una familia ideal, jubilación o casa de vacaciones, descansando como lo hace en la pintoresca campiña de Haute Vienne, lo que permite un fácil acceso a los lagos de natación, el país paseos, la pesca y el Santuario de aves locales. El establecimiento está a pocos pasos de la localidad de St. Leger Magnazeix, donde hay una oficina de correos, una tienda/bar general, un Tabac, un restaurante y un centro de jardinería. A 10 minutos en coche le lleva a la ciudad de Magnac Laval con un supermercado y todos los servicios que usted necesita. La casa está a 15 minutos de la A20, la autopista principal de París a la Dordogne y Toulouse, y a menos de una hora en coche de la histórica ciudad de Limoges, con sus numerosos lugares de interés y el aeropuerto internacional (con vuelos diarios al Reino Unido). Hay dos líneas de tren separadas a 20 minutos en coche, que ofrecen trenes directos a París y a destinos europeos.
La casa ofrece comodidad durante todo el año con calefacción central de gas y chimenea de leña. La casa se ofrece a la venta con un granero adyacente que cubre 320 m ². Los planes y las estimaciones también están disponibles para la instalación de una piscina.
Una característica atractiva adicional de esta propiedad es un horno de pan separado que se ha convertido recientemente para proporcionar oficina o espacio de estudio. Este edificio está equipado con una estufa de leña, y se puede utilizar como un dormitorio adicional si es necesario, ya que tiene acceso directo a lo largo de una pasarela abordada a la sala de ducha de la planta baja y Wc.
Hay una calzada cerrada al frente de la casa y al granero, que tiene un piso de hormigón y actualmente está equipado como una instalación de ocio y sala de música con un gran escenario incluyendo focos. El granero es lo suficientemente grande para deportes y juegos de interior. También hay un bar para fiestas. El granero podría acomodar un número de coches si es necesario.
También hay secciones separadas equipadas como un taller, tienda de madera, y un garaje para un tractor. Para el jardinero hay un invernadero recientemente instalado y camas elevadas para las verduras, con una serie de pequeñas dependencias para el almacenamiento adicional. La propiedad también tiene su propia fuente de agua y pozo.
La planta baja de la casa consta de una moderna cocina de planta abierta, comedor, y zona de estar, adyacente son un Wc separado, un lavadero con caldera de calefacción central, lavadoras y secadoras, y también un gran cuarto de ducha familiar con bidé y Wc.
Un conjunto de puertas dobles acristaladas conducen desde la sala de estar a una zona de salón con una pared de piedra característica y una chimenea de leña. El receptor de satélite ofrece recepción de Tv. Una escalera de caracol conduce a una zona de altillo, actualmente utilizada como estudio, con una ventana de techo Velux.
Un pasillo, que incluye un armario de almacenamiento, conduce desde la zona del altillo a 3 dormitorios dobles y un baño familiar. Dormitorio 1, que está adyacente al baño familiar, medidas 3,60 m x 390 m. Dormitorio 2 (3,60 m x 3,80 m) tiene un paseo en el área de almacenaje que se podría convertir en un cuarto de baño en suite si es necesario. Habitación 3 medidas 3,60 m x 2,60 m.
Hay dos puertas traseras, una de la sala de ducha y una de la principal sala de estar de planta abierta. Detrás de la casa hay una gran terraza cubierta y solarium, que domina un jardín con césped y un gran campo (aproximadamente 3500 m ²). Esto incluye un área de juegos infantiles y espacio de ejercicio o pastoreo para mascotas. Los planes y la estimación están disponibles para instalar una piscina para extender la terraza trasera.
Esta propiedad ha sido renovado a un nivel muy alto y está listo para entrar a trabajar sin ningún tipo de trabajo requerido. Se han conservado muchas características originales, como vigas sobre la cabeza. El saneamiento es por el tanque séptico.
Características principales
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200 m² de superficie habitable
3 habitaciones
DPED (166)
6 sitios del parking
Parqué
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3489 m² de terreno
Calefacción central de gas
GESC (17)
3 parkings (cerrado)
Armarios empotrados
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5 estancias
estructura/exterior en buen estado
Terraza
Chimenea
Cocina americana
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Precio 225.000 €
Sin gastos de notario, registro y publicidad de los inmuebles.
Precio/m²: 1.125,00 €/m²
otra divisa
Referencia
88876
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