Descripción general
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Construido en granito (típico de esta zona de Normandía), el edificio de estilo longére que comprende una casa y una casa adosada está envuelto por bonitos jardines de 1/2 acres, parte de una pequeña aldea en una ubicación rural a solo 10 minutos en coche de los servicios locales.
Las entradas principales a la casa y a la casa se encuentran en la parte trasera de la propiedad, que está orientada al sur (con sol durante todo el día) y tiene vistas a un huerto de manzanas.
Casa:
Planta Baja: Entrar en una gran sala de estar con chimenea de granito y leña a un lado, que fluye en la zona de comedor y cocina amueblada por el otro (44m2). Paso de la cocina al salón acristalado/sala de sol (9,9m2) con puertas al patio/terraza.
Planta Primera: Una escalera conduce al rellano con dos dormitorios dobles (13m2/10.5m2) uno con armarios empotrados, más un dormitorio individual u oficina/estudio (6,5m2). También hay un baño familiar (5,1m2) con bañera, ducha (sobre bañera) y aseo.
Gite:
Planta Baja: La casa tiene su propia entrada que conduce a un porche de baldosas (2,3m2). A través de la puerta derecha se encuentra el plano semi abierto, cocina equipada de dos niveles y comedor (20,9m2). La puerta izquierda conduce a la amplia sala de estar con chimenea de granito y estufa de leña. Tiene algunos bonitos recuadros en una pared, descubiertos durante los trabajos de renovación por los propietarios actuales que han hecho características de ellos a través del uso inteligente de la iluminación. Una escalera conduce a la primera planta.
Primera Planta: El rellano conduce a un amplio dormitorio doble con aseo en-suite y lavabo (20m2). Los propietarios actuales han hecho una característica del pecho de la chimenea de granito, y hay un rincón acogedor con una estantería única hecha a medida hecha de madera de rimu de Nueva Zelanda. Dormitorio 2 (8,8m2) con vistas al jardín trasero. En este nivel también hay un cuarto de ducha (6,3m2) y aseo independiente con lavabo.
Hay una puerta interconectada entre la casa y la casa, lo que significa que la propiedad puede ser utilizada como dos casas separadas o abierta en una enorme propiedad para esas grandes ocasiones familiares, con dos cocinas, dos comedores, dos salas de estar, y así sucesivamente!
La casa, que nunca se ha utilizado, ha sido totalmente y con buen gusto renovada por los actuales propietarios con nuevo aislamiento, suelos, paredes, electricidad, tuberías, etc., y una nueva cocina equipada. Hay algunos trabajos cosméticos que continúan completando.
Fuera:
Hay un garaje individual independiente con práctico espacio de almacenamiento adicional y área de carpintería adjunta, además de un cobertizo/sala de servicios públicos (con energía) unido a la casa.
El jardín trasero se coloca principalmente en el césped con unos pocos árboles (pino, abedul plateado, acer japonés) más árboles frutales y nueces (fig. Una bonita planta de glicina trepa sobre un marco de madera sobre el camino a la puerta de entrada.
El jardín delantero también se coloca principalmente en el césped con un pequeño estanque y varios árboles frutales: manzanas de sidra (también típicas de la zona), cerezo, y un árbol de damiselas prolífico. Hay color durante todo el año: escoba amarilla, flor de manzana rosa y blanca, rododendros púrpuras, sauce flamenco rosa, seto de laurel verde profundo.
La calzada de grava está bordeada por robles y un seto de avellana recientemente plantado.
Una furgoneta diésel Renault Kangoo 1.9 de 1999 (francés, con la mano izquierda, con registro actual y Ct) está incluida en el precio. Algunos muebles también están disponibles por negociación.
Tiempos de conducción aproximados desde los servicios:
Oficina de correos, bancos, supermercado y tiendas: 10 minutos (Sourdeval)
Mercado local: 10 minutos (Sourdeval – todos los martes)
Hipermercado: 20 minutos (Vire)
Estación de tren: 20 minutos (Vire)
Puerto de ferris: 1 hora (Caen/Ouistreham)
Aeropuerto: 11/2 hrs (Dinard/Plertuit/St Malo)
Lugares de interés: Mont St Michel (1h 10m), Bayeux (1h 15m), D-Day Beaches (1 hr 20m)
Características principales
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170 m² de superficie habitable
5 habitaciones
DPEN/C
4 sitios del parking
Armarios empotrados
Cocina americana equipada
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2291 m² de terreno
Calefacción eléctrica
GESN/C
1 parking (cerrado)
Sin vecinos enfrente
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12 estancias
estructura/exterior en buen estado
Terraza
Chimenea
Orientación Sur
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Precio ≈ 142.917 €
Sin gastos de notario, registro y publicidad de los inmuebles.
Precio/m²: ≈ 718,52 £
≈ 840,00 €/m²
otra divisa
Referencia
91313
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