Cerca de Banon, en medio de la naturaleza provenzal y en una zona tranquila, aquí se encuentra una hermosa propiedad de piedra de 552 m² y sus dependencias, en medio de 20 hectáreas de bosques, matorrales y
campos de lavanda.
Compuesto por hábitats distintos, combina el encanto de
El antiguo con todas las comodidades modernas y es un conjunto armonioso ideal en el contexto de una actividad de alquiler de temporada, una reunión familiar o un lugar para seminarios, recepciones, etc
La casa principal de 174 m² tiene un salón comedor de 80 m² con grandes ventanales, una cocina de 32 m² (muy bien equipada:
horno de pizza, plancha, piano semiprofesional), dos grandes
dormitorios, un baño, un lavadero y dos terrazas:
una terraza cubierta de 84 m² y otra terraza
que se abren a la naturaleza circundante.
La recepción de los invitados, situada en el ala este de la bastida, se beneficia de
Dos suites de 32 y 41 m², cada una de las cuales consta de dos habitaciones
que se puede independizar con baño y también un altillo comedor de 8 m².
Una primera casa rural de 120 m², con capacidad para 8 personas, situada en
La primera planta de la casa principal tiene un salón-cocina de 50 m², 4 dormitorios, 2 aseos con ducha y una terraza de 13 m².
La segunda casa rural de 78 m², para 4 personas, situada en un
antigua masía, dispone de un comedor de 25 m², un
Salón comedor de 17 m², con dos dormitorios, un baño y dos
terrazas (8 y 11 m²).
Las instalaciones son numerosas y las posibilidades de relajación son numerosas, con instalaciones recientes dispersas por toda la naturaleza: una pista de tenis, una hermosa piscina climatizada, una mesa de ping-pong,
una pista de petanca imprescindible en la Provenza, un jacuzzi, una sauna, un parque infantil, una cocina
Comedor de verano con barbacoa y una sala de juegos con billar, futbolín y biblioteca.
Hermosos servicios con materiales y equipos de calidad: aislamiento, instalaciones sanitarias, pisos de travertino, baños de piedra natural, muebles, ropa de cama y una hermosa chimenea
Piedras de Banon en la casa principal.
En anexos: garaje, bodega, taller y
una sala de calderas (de gasoil).
Las casas rurales y las habitaciones se venden amuebladas y
Equipado con.
La actividad de alquiler de casas rurales y bed and breakfasts puede generar muy buenos ingresos, la clientela es fiel y la ubicación es ideal para una actividad turística perenne en un entorno hermoso.
Mandato: 348985
Precio: 1 490 000 euros (honorarios de agencia pagados por el vendedor)
DPE:
D (129 kWh/m2 al año) /D (29Kg CO2/m2/año)
Costes energéticos anuales estimados en el hogar entre 4490 € y 6150 € al año
Precios medios indexados de la energía a 1 de enero de 2021 (incluidas las suscripciones)
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Georisks: Georisks. Gobierno. Fr
Para visitarte y acompañarte en tu proyecto, contacta con Audrey Humbert, o por correo electrónico a
De acuerdo con el artículo L.561.5 del Código Monetario y Financiero, para la organización de la visita, se le pedirá que presente un documento de identidad.
Esta venta tiene una garantía de 12 meses.
Este anuncio ha sido redactado bajo la responsabilidad editorial de Audrey Humbert actuando bajo la condición de agente comercial inscrita en la Rsac Manosque con las Sas Proprietes Privees, con un capital de 40.000 euros, Zac Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 Vertou Siret 487 624 , Rcs Nantes. Tarjeta profesional para transacciones de edificios y activos comerciales (T) y Gestión de Bienes (G) n° Cpi 010 388 emitida por la Cámara de Comercio e Industria de Nantes - Saint Nazaire. Cuenta de depósito en garantía n° Bpa Saint-Sebastien-Sur-Loire (44230) Garantie Galian - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J por 2.000.000 de euros para T y 120.000 euros para G. Seguro de responsabilidad civil profesional de Mma Entreprise póliza n° 120.137.405
Audrey Humbert (Ei) Agente Comercial - Número de RSAC: Manosque - .
Características principales
552 m² de superficie habitable
11 habitaciones
Calefacción central de gasoil
Piscina
11 sitios del parking
20 hectáreas de terreno
1 baño
DPEC (129)
Terraza
Chimenea
15 estancias
5 aseos
GESC (29)
1 balcón
Salón
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Precio 1.490.000 €
Honorarios de agencia a cargo del vendedor.
Precio/m²: 2.699,28 €/m²
otra divisa
Referencia
348985hum1104hum
Número de mandato : 348985
Anuncio de profesional inmobiliario
Agencia : Proprietes Privees
Ubicación
Esta propiedad está situada a Banon, en Alpes de Alta Provenza (región Provenza-Alpes-Costa Azul).
Banon, Alpes de Alta Provenza, Provenza-Alpes-Costa Azul
Banon, Alpes de Alta Provenza, Provenza-Alpes-Costa Azul
1.490.000 €
Regulación
La información acerca de los riesgos a los que se enfrenta esta propiedad está disponible en el siguiente sitio web: www.georisques.gouv.fr
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Sitio declarado en el CNIL con referencia N° 1051448.
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Diagnóstico
Diagnóstico de eficiencia energética (DPE)
Vivenda muy eficiente
A
B
C
Consumo
(energía primaria)129 kWh/m².año
Emisiones
29 kg CO₂/m².año
C
D
E
F
G
Vivienda con alto consumo de energía
Diagnóstico realizaco con posterioridad al 1 de julio de 2021
Índice de emisión de gases de efecto invernadero (GES)
Emisiones de CO₂ bajas
A
B
C
Emisiones
29 kg CO₂/m².año
C
D
E
F
G
Emisiones de CO₂ muy altas
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