Descripción general
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Propiedad tradicional de carácter independiente, idealmente situada en el borde de un pintoresco pueblo, South Haute-Vienne, en el Parque Natural Regional Perigord Limousin.
Esta propiedad luminosa e inmaculadamente presentada ha sido respetuosamente renovada, manteniendo su encanto y carácter originales. Está rodeado de hermosos jardines mantenidos, patio pavimentado loco levantado con pérgola y un gran patio de grava, con área de estacionamiento para varios autos.
El pueblo, a solo 10 minutos a pie del centro, tiene 2 bares, uno con restaurante, oficina de correos, escuela, oficina de Marie, salle de fete y panadería. A unos cientos de metros se encuentra la vía férrea en desuso, bordeada a ambos lados de árboles, que ofrecen sombra y belleza, que se ha transformado en un paseo y carril bici que se extiende por varios pueblos bonitos.
Los pueblos más grandes están cerca, a solo 5 minutos en coche, incluida la histórica ciudad de Chalus, donde se pueden encontrar médicos, dentistas y fisioterapeutas de habla inglesa, incluida la escuela secundaria, supermercados y muchas más tiendas y servicios.
La histórica ciudad de Limoges y su aeropuerto están a solo 30 minutos en coche.
Hay varios grandes lagos de ocio locales que ofrecen rutas a pie, actividades divertidas de verano, como playas de arena, natación designada segura, actividades acuáticas y terrestres, incluida la pesca.
El área alberga muchos castillos para explorar y está en las fronteras de los departamentos de Dordoña y Charente.
Casa;
La casa tiene más de 2 plantas.
Planta baja;
La entrada es a través de puertas francesas de doble acristalamiento en el comedor y la cocina de planta abierta (23,62 m²). La cocina es tradicional con armarios de cocina de madera equipada, fregadero de porcelana, y está equipada con cocina de gas embotellada, nevera / congelador, microondas, lavavajillas y lavadora.
El dormitorio 1 (12,70 m²) de la cocina, a través de un pasillo abierto, hay una despensa cerrada, un dormitorio doble separado y un baño separado, con ducha (4,79 m²). La pasarela también alberga un ático al que se accede a través de una puerta del ático con escaleras de loft y ha sido aislado y tapiado para su almacenamiento.
El salón 1 (19,15 m²) está fuera de la cocina comedor, con una estufa de leña para calefacción, con puertas francesas de doble acristalamiento que dan a la terraza, al patio y al jardín.
Dormitorio 2 (12,09 m²) una puerta fuera del salón 1 conduce a un dormitorio doble.
El salón 2 y el comedor de planta abierta (30 m²) están fuera del 1er salón y tienen un hermoso espacio abierto con techo abovedado y otra estufa de leña característica. Las puertas francesas de doble acristalamiento conducen a la terraza y bajan a la zona de patio de grava y al área del jardín.
Cueva (6,53 m²) Junto a la escalera de madera hay una puerta que conduce a la cueva donde hay un congelador, secadora y almacenamiento para vino y otros equipos de retención de la casa. La escalera conduce a un entresuelo.
1ª planta;
Área de entresuelo (23,42m²) actualmente utilizada como oficina, pero podría desarrollarse para albergar otro dormitorio.
Dormitorio en suite (63,35 m²) con gran dormitorio king size, vestidor y vestidor separados y cuarto de baño cerrado con ducha.
Fuera de los edificios;
La casa y los jardines están completamente protegidos y privados. El jardín tiene varios árboles, que ofrecen áreas sombreadas, incluyendo árboles frutales, cobertizo y un pequeño túnel de polietileno.
La propiedad está convenientemente en los desagües de la red y la calefacción es a través de los quemadores de troncos y radiadores eléctricos.
Funciones:
Totalmente reformado
Techo aislado
Características de carácter/período
Doble acristalamiento
Quemadores de madera
Calentadores eléctricos
Abajo aseo / baño y 2 dormitorios
Cocina totalmente equipada
Internet (Fibra óptica disponible)
Jardín anexo
Aparcamiento
Patios/pérgola
Pozo
Ubicación del borde del pueblo
Desagües de red, electricidad y agua
Tamaño habitable total: 193.54
Tamaño total de la tierra: 2603.13 (estimado)
Características principales
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Precio 175.000 €
Sin gastos de notario, registro y publicidad de los inmuebles.
Precio/m²: 906,74 €/m²
otra divisa
Referencia
772154
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