A 1h35 de Lyon, a 2h25 de Ginebra, a 20 minutos de Charolles, a 30 minutos de la ciudad abacial de Cluny y Paray-le-Monial y su ilustre basílica, a 30 minutos de la estación de Tgv Le Creusot - a 43 minutos de la estación de Tgv de Mâcon Loché.
Hay lugares mágicos, atemporales, casi sobrecogedores que tienen el poder de hacerte desconectar de inmediato.
Esta asombrosa villa enclavada en medio de la naturaleza le ofrecerá un entorno privilegiado, exótico, preservado de todas las molestias con esta sensación de haber emprendido un viaje a otro mundo.
Es en la curva de una pequeña carretera que atraviesa campos y bosques que descubrimos esta maravillosa propiedad de 14 ha con un estanque de pesca de 3 hectáreas bordeado por un bonito bosque con un sendero.
¡Tan pronto como entramos, somos elegidos! ¡Es maravilloso!
El silencio es la palabra clave aquí,
Es el lugar perfecto para reunirse jóvenes y mayores en familia, con amigos o como parte de un proyecto turístico.
La confortable casa de una sola planta de aproximadamente 177 m² de superficie habitable ofrece espacios hermosos, muy luminosos y en contacto directo con la naturaleza.
Consta de un hall de entrada, una sala de estar de 62 m² con chimenea cerrada bañada de luz que se abre a una gran terraza de 50 m² con vista panorámica al agua, una cocina equipada de 18 m², una terraza, 4 dormitorios, uno de los cuales tiene un baño privado con ducha, un cuarto de ducha, un inodoro.
Sótano completo con garaje, taller, bodega, trastero, Wc.
Buhardilla convertible.
Ventanas y ventanas de doble acristalamiento. Persianas enrollables eléctricas - Calefacción por bomba de calor. Climatización.
A continuación, puede dar rienda suelta a su imaginación con el alma de su hijo para juegos de escondite, pesca, natación, risas, mesas grandes y, por qué no, la gran aventura como un Robinson Crusoe.
Así que solo déjate llevar por este proyecto familiar, turístico o de ocio y la magia sin duda sucederá.
Tiendas a 3 km.
Características principales
177 m² de superficie habitable
4 habitaciones
estructura/exterior en buen estado
Terraza
Sin vecinos enfrente
14 hectáreas de terreno
2 baños
DPEC (175)
Bodega
Cocina separada equipada
6 estancias
Calefacción aerotérmica
GESA (5)
Chimenea
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Precio 624.000 €
Honorarios de agencia a cargo del vendedor.
Precio/m²: 3.525,42 €/m²
otra divisa
Referencia
1233
Número de mandato : 1233
Anuncio de profesional inmobiliario
Agencia : Agence Imo de Charme
Ubicación
Esta propiedad está próxima de Charolles, en Saona y Loira (región Borgoña).
Charolles, Saona y Loira, Borgoña
Charolles, Saona y Loira, Borgoña
624.000 €
Regulación
La información acerca de los riesgos a los que se enfrenta esta propiedad está disponible en el siguiente sitio web: www.georisques.gouv.fr
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Sitio declarado en el CNIL con referencia N° 1051448.
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Diagnóstico
Diagnóstico de eficiencia energética (DPE)
Vivenda muy eficiente
A
B
C
Consumo
(energía primaria)175 kWh/m².año
Emisiones
5 kg CO₂/m².año
C
D
E
F
G
Vivienda con alto consumo de energía
Diagnóstico realizaco con posterioridad al 1 de julio de 2021
Índice de emisión de gases de efecto invernadero (GES)
Emisiones de CO₂ bajas
A
Emisiones
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A
B
C
D
E
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Emisiones de CO₂ muy altas
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