Descripción general
Traducido automáticamente del
• Auténtico colombage longere del siglo 17
• Ubicación pacífica / tranquila pero no aislada
• Atractivo jardín / jardines, vistas excepcionales
• Cabina con espacio para bañera de hidromasaje
• Orbec 6km, Lisieux, 24 km, Bernay 24 km, París 174 km
• Internet de alta velocidad (fibra disponible)
Un excepcional, espacioso, 2/3 dormitorios de madera enmarcado en madera colombage más largo con características originales e inmenso carácter y encanto que se presenta en excelentes condiciones. Ideal permanente o segunda vivienda.
Situado en una pequeña aldea al final de un 'chemin' romano y con vistas al valle del Orbiquet con vistas ininterrumpidas y una exposición al sur. Tranquilo y privado, pero a sólo 6 km de la histórica ciudad medieval de Orbec con se ha beneficiado recientemente de un importante proyecto de regeneración.
A sólo 1 km del bonito pueblo de La Folletiere Abenon con el nacimiento del río Orbiquet. A una hora de la costa y de moda Deauville/Honfleur. Lisieux está a sólo 24 km y Bernay a 24 km. París está a dos horas y media por carretera, Sncf Lisieux y Bernay con trenes regulares a París. La A28 (cruce 9) está a sólo 15 minutos. Rouen 40 minutos y Le Mans poco más de una hora.
La propiedad se encuentra dentro de sus propios terrenos cerrados (3035 m2) con árboles maduros que incluyen nogal, laburnum, pera, manzana, cerezo, pinos, ciruelos y álamos. Amplias vistas de 'La Grande Vallee'. Hay un potager productivo con manzanas, grosellas rojas, frambuesas, fresas y grosellas negras.
Una cabaña con carpintería y una zona de ocio que incluye un espacio una bañera de hidromasaje. Al frente hay un jardín parcialmente cerrado con atractivos bordes llenos de plantas de cama, arbustos, rosas y lavanda. Todo con vistas a la pradera y al valle más allá.
Esta espaciosa casa presenta un atractivo contemporáneo que complementa el encanto de un raro siglo 17 tradicional más largo. Un entorno maravilloso, virgen y natural.
Una propiedad para todas las estaciones que goza de un micro clima y un aspecto sureño con un atractivo invernal muy acogedor.
Detalles específicos:
Planta baja:
Ingrese desde el jardín a través de la puerta principal de roble macizo en:
Salón/comedor - 31.8m2 - Uniformemente dividido con colombage abierto. Una gran chimenea de ladrillo auténtica hecha a mano con estufa de leña Stovax, armario original, suelo de baldosas, vigas originales. Escalera a primera planta.
Cocina / comedor - 13m2 - Suelo de ladrillo original, vigas originales y una cocina estilo casa de campo equipada con lavadora, nevera y congelador separado. Gama para cocinar y calentar. Escalera a primera planta.
Cuarto de baño / área de servicio - 8.2m2 - Ducha, lavabo y Wc. Cilindro de agua caliente y área de almacenamiento.
Taller/trastero - 8m2 - Posibilidad de ampliar el baño, lavadero o crear un pequeño dormitorio en planta baja adyacente al baño.
Planta baja:
Dormitorio 1 con su propia sala de estar 30,68m2. Vigas originales con carácter y encanto. Suelos y pavimentos efecto madera laminada. Excelente espacio para la cabeza. Pequeña área utilizada como oficina.
Excelentes vistas. Se accede desde una escalera independiente.
Dormitorio 2 con su propia sala de estar 28,37m2. Vigas originales, suelo efecto madera y suelo laminado efecto madera. Excelente espacio para la cabeza. Excelentes vistas. Se accede desde un independiente
escalera.
* Existe la posibilidad de dividir uno o ambos dormitorios para crear un dormitorio adicional.
AFUERA:
Cabaña de madera con carpintería (9m2 cerrados, más 9m2 bajo percha utilizada para comer), área de ocio de grava con atractivo paisajismo de piedra, plantación y área para una bañera de hidromasaje. Amplias vistas.
Electricidad y agua disponibles externamente.
Jardín semicerrado al frente de la propiedad con grava, bordes plantados, cenador y barbacoa. La pradera comprende árboles maduros que incluyen: nogal, laburnum, pera, cerezo, álamo, ciruelo, haya de cobre y pinos. Potager bien surtido, que incluye manzanos, albaricoques y cerezos con cercas de coppice, estilete y puerta peculiar.
Accionamiento de grava y soporte rígido adecuado para cuatro vehículos.
Información adicional:
Calefacción – Estufa de leña (Stovax) y radiadores eléctricos. Gama Everhot en la cocina.
Drenaje - Fosa séptica.
Superficie - aproximadamente 120m2, con algo de espacio restringido en el primer piso.
Superficie total de la propiedad - aproximadamente 3035m2.
Impuestos recientes Fonciere = 365 euros.
Internet de alta velocidad disponible (Fibra). Doble acristalamiento parcial.
Características principales
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Precio 245.000 €
Sin gastos de notario, registro y publicidad de los inmuebles.
Precio/m²: 2.041,67 €/m²
otra divisa
Referencia
409382
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