€645.000
Sauvian
France Languedoc-Rosellón Sauvian 34410Superficie útil
200 200 MTKTerreno
800Estancias
13Habitaciones
7
Traducido automáticamente del
Esta es una hermosa y relajante villa mediterránea privada amurallada de 7 dormitorios con césped verde y jardín bien surtido detrás de las puertas de entrada y con un montón de estacionamiento seguro fuera de la carretera en el camino. Está muy cerca del mar en una parte muy solicitada del sur de Francia, conocida localmente por sus playas, vinos locales y aceitunas. Tiene su propio aeropuerto en Bezier, un enlace de tren de alta velocidad a París, y también un aeropuerto en Montpellier a 45 minutos, así como el aeropuerto de Carcassone a 45 minutos, por lo que el acceso es muy fácil durante todo el año.
Las ciudades cercanas son Bezier, Pezenas, Montpellier, Narbona, Sete y Carcassone.
La casa es una casa muy bonita desde el frente y la entrada, y engañosamente en la parte trasera de la casa hay una gran piscina cerrada (12 metros por 6 metros, extremo poco profundo con escalones y 2 metros en el extremo profundo) con casa de la piscina (inodoro, ducha, fregadero, nevera de bebidas), enchufes eléctricos, iluminación para relajarse por la noche, así como luces en la piscina para nadar de noche.
Puede salir del sol y relajarse con una bebida fría en la gran terraza de la piscina con vistas a la piscina con sofá, sillas y 2 mesas. ¡También hay muchas tumbonas para tumbarse y disfrutar de algunos de los 300 días soleados que la zona tiene cada año!
Al frente de la propiedad hay un exuberante jardín verde y césped, con un olivo de 300 años y una próspera higuera. La cocina se abre a la terraza delantera donde encontrará asientos y terrazas cubiertas y abiertas junto con una mesa de comedor y sillas.
La casa está a solo 7 km de múltiples playas de bandera azul, con un buen acceso en autobús y carretera. El pueblo está bien atendido y la casa tiene a poca distancia Maternelle y escuelas primarias, médicos, dentista, oficina de correos, cajero automático, restaurantes, 2 supermercados, bar de vinos, viñedos, panadería, carnicería, floristería, farmacia, esteticistas y un mercado semanal.
La casa se ha utilizado anteriormente para alquileres de verano y logró € 3500 por semana, por lo que es una buena propiedad de inversión para temporadas altas debido a la localidad y a una casa familiar. Tiene capacidad para 12-14 personas y lo ha hecho anteriormente, hay muy pocas (si es que hay alguna) villas en esta localidad de este tamaño, a esta especificación y ubicación. Ciertamente no para alquiler, por lo que cuando aparece en la lista es muy popular y en demanda.
La casa se puede vender amueblada, parcialmente amueblada o vacía según se desee, y las ofertas sensatas se considerarán como una venta rápida que se requiere debido a una próxima mudanza internacional. Es una casa que ha sido amada, poseída y vivida por los propietarios actuales durante 12 años, y tiene una sensación realmente agradable.
El interior de la casa consta de 7 dormitorios (1 de ellos en la planta baja se ha convertido actualmente en un área de estudio para el espacio con un gran escritorio) - 1 Super King en la planta baja con aire acondicionado, 2 habitaciones King Size con aire acondicionado en el primer piso, 1 dormitorio King Size con ventilador, 2 habitaciones dobles cada una con 2 camas individuales con aire acondicionado. 5 de las habitaciones están en el 1er piso, y 1 de las habitaciones Kingsize con aire acondicionado está en la planta baja.
En la planta baja, hay una puerta de seguridad de 3 puntos, que conduce a la sala delantera. Hay otro conjunto de puertas francesas dobles que se abren desde el gran salón y comedor a la terraza sombreada en la parte delantera, y otro conjunto de puertas en la parte posterior para abrirse a la zona de la piscina. El salón tiene un sofá de cuero blanco muy grande y se puede ver Tv Freeview inglés, Tv francesa desde la televisión montada en la pared. Frente al salón puede subir las nuevas escaleras flotantes de vidrio y madera hasta el salón secundario en el entresuelo, con un sofá grande adicional, donde puede relajarse tranquilamente y leer un libro de la estantería bien surtida con el aire acondicionado encendido. Desde este salón hay puertas insonorizadas e ignífugas que conducen a los 5 dormitorios de arriba y al baño familiar.
En la planta baja, en el salón, hay puertas correderas que conducen a la nueva cocina, y hay más puertas de doble apertura que se abren a la terraza del jardín. Hay altavoces Bose en el techo para que pueda escuchar música de dientes azules y focos empotrados. Es una cocina de gama alta, alta especificación, de alta gama y planta baja.
En la planta baja hay un nuevo baño familiar que consta de inodoro, lavabo y ducha italiana (con una puerta de ducha sólida) y lavabo, y hay 2 dormitorios en este nivel…
200 m² de superficie habitable
7 habitaciones
estructura/exterior en buen estado
Piscina
6 sitios del parking
Chimenea
Climatización
Cocina equipada
800 m² de terreno
3 baños
DPED (176)
Terraza
6 parkings (cerrado)
Parqué
Sin vecinos enfrente
13 estancias
Calefacción central de gas
GESD (33)
1 balcón
Bodega
Armarios empotrados
Orientación Sur
Sin gastos de notario, registro y publicidad de los inmuebles.
Precio/m²: 3.225,00 €/m²
otra divisa
Referencia 905632
Anuncio de un particular
Esta propiedad está situada a Sauvian, en Hérault (región Languedoc-Rosellón).
La información acerca de los riesgos a los que se enfrenta esta propiedad está disponible en el siguiente sitio web: www.georisques.gouv.fr
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