El Mas des collines (se puede visitar "masdescollines*fr") es una propiedad familiar que fue adquirida en 1978. La casa, construida en la década de 1940, fue la última hecha de piedras de Fontvieille. La propiedad está cerca del centro de Fontvieille (~ 2,5 km), a 1 hora del aeropuerto de Marsella (~ 80 km), a 30 minutos de la estación de Tgv de Aviñón (~ 30 km) y a 15 minutos de Arles (~ 10 km). La casa está en un nivel con un dormitorio en suite arriba y un entresuelo. La vivienda es sin vis-à-vis o pareado.
El Mas se encuentra en un bonito jardín con árboles privilegiados, con un olivar y unas cuarenta especies de árboles y arbustos entre los que destacan un huerto de higueras, peras, cerezos, avellanos, almendros y un huerto. En la propiedad hay un pozo y un pozo a una profundidad de 80 m.
La propiedad de 3818 m2 está vallada, tranquila, con una piscina y una sala técnica dura, una cocina de verano, una barbacoa y una terraza naturalmente sombreada por moreras. La vista es clara hasta que se ve la abadía de Montmajour y hermosas puestas de sol iluminan el jardín al final del día.
La propiedad contiene la casa de 130 m2, así como un apartamento de 34 m2, adyacente a la casa en la parte posterior con entrada independiente, una cocina de verano semiabierta que puede acomodar hasta 20 personas para comidas o taller de 36 m2, una piscina (concha de 6x3 m, 1,50 m de profundidad) con una sala técnica dura que contiene una ducha de 17 m2, un taller de almacenaje semiabierto en la parte trasera de la casa de 34 m2.
El Mas está conectado con el Tae y el agua de la ciudad. La casa, naturalmente fresca en verano debido a su construcción en piedra Fontvieille, está equipada con aire acondicionado y calefacción por bomba de calor aire/agua para la casa y convectores eléctricos para el apartamento. Los 3 grandes ventanales son con doble acristalamiento y persianas eléctricas.
Actualmente, esta propiedad se opera en casa de campo de alquiler o bed and breakfast (puede visitar los siguientes sitios: MasDesCollines, AirBnB, Tripadvisor, Expedia).
Superficies:
• Casa Principal
- Planta baja
Salón 30,18 m2
Cocina 8.49 m2
Sala de desayuno 11.07 m2
Comedor 14,44 m2
Dormitorio.1 13.29 m2
Dormitorio.3 / Oficina 12,94 m2
Cuarto de ducha (ducha, lavabo) 4,78 m2
Wc 1.29 m2
Pasillo 1,87 m2
- Piso
Dormitorio.2 12.80 m2
Entresuelo (cama supletoria) 8,68 m2
Cuarto de baño (ducha, lavabo, wc) 7,45 m2
Total casa > 127,28 m2
Contras:
El techo para renovar. La piscina tiene más de 25 años y tiene una fuga en la tubería. El tanque de agua caliente de la casa debe ser cambiado. La puerta eléctrica de la entrada debe ser reparada. Las líneas eléctricas son visibles.
Las ventajas:
Ubicación ideal, cerca del centro del pueblo de Fontvieille, vista despejada, zona agradable y tranquila, zona conservada debido a su proximidad a las ruinas de la capilla de San Víctor.
Zona Uc con posibilidad de ampliación de la superficie edificable edificada hasta 800 m2.
Parque jardín con árboles, con especies mediterráneas.
Esta propiedad con su encanto y ubicación es idílica para vivir una verdadera vida provenzal.
Nb: Rechazamos las encuestas comerciales, gracias.
Características principales
160 m² de superficie habitable
4 habitaciones
estructura/terior para renovar parcialmente
Piscina
Armarios empotrados
Orientación Sur
3818 m² de terreno
3 baños
DPEE (276)
Terraza
Climatización
Cocina separada equipada
7 estancias
Calefacción eléctrica
GESB (9)
Chimenea
Sin vecinos enfrente
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Precio 870.000 €
Sin gastos de notario, registro y publicidad de los inmuebles.
Precio/m²: 5.437,50 €/m²
otra divisa
Referencia
661837
Anuncio de un particular
Ubicación
Esta propiedad está próxima de Fontvieille, en Bocas del Ródano (región Provenza-Alpes-Costa Azul).
Fontvieille, Bocas del Ródano, Provenza-Alpes-Costa Azul
Fontvieille, Bocas del Ródano, Provenza-Alpes-Costa Azul
870.000 €
Regulación
La información acerca de los riesgos a los que se enfrenta esta propiedad está disponible en el siguiente sitio web: www.georisques.gouv.fr
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Vivenda muy eficiente
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Consumo
(energía primaria)276 kWh/m².año
Emisiones
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Vivienda con alto consumo de energía
Diagnóstico realizaco con posterioridad al 1 de julio de 2021
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