Descripción general
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Es con pesar que ahora estamos teniendo que vender nuestra hermosa casa, debido a la disminución de la salud. Desde el principio, sentimos que este era un lugar especial, y esto ha demostrado ser el caso.
La casa es una granja renovada, parcialmente de piedra de alrededor de 160 años, que ha conservado todo su encanto original y características, pero al mismo tiempo que ofrece todas las comodidades modernas. Está situado cerca de la aldea de la Bastide de Laparade, en medio de la impresionante campiña, en el hermoso Lot-et-Garonne. Su ubicación es perfecta, al final de un Chemin privado, situado en la ladera que ofrece vistas ininterrumpidas en todas las direcciones. Tenemos sólo un vecino tranquilo, pero su casa no se puede ver desde la propiedad. El Chemin está fuera de una pequeña carretera de campo que lleva muy poco tráfico, y como tal es un oasis de tranquilidad con una abundancia de vida silvestre.
La casa se encuentra en el medio de un bonito jardín de poco menos de una hectárea que totalmente cerrado. Es inusual, ya que ofrece total privacidad, pero al mismo tiempo ofreciendo vistas de largo alcance desde todos los lados de la propiedad. Hay varias terrazas alrededor de la casa, por lo tanto, proporcionando áreas para el sol y la sombra, cualquiera que sea la hora del día o el año. Las principales zonas de estar se enfrentan al oeste, disfrutando así de las puestas de sol más espectaculares!
Es una espaciosa casa de aproximadamente 180 metros cuadrados, sin incluir las numerosas terrazas. También hay mucho margen para añadir más alojamiento en dos partes contiguas de la casa, y también en el ático.
La casa ha sido renovada y mantenida a un nivel extremadamente alto y está llena de encanto y carácter. Al mismo tiempo, grandes ventanales llenan la casa de luz y color que proporciona al hogar una calidad especial y casi mágica, incluso en invierno. En verano, es luminoso y fresco, pero en invierno es cómodo y acogedor.
Hay cuatro dormitorios de buen tamaño, uno de los cuales se utiliza actualmente como un estudio/habitación de invitados. Hay un cuarto de baño muy grande, moderno y completamente reformado con bañera y ducha a ras de suelo, así como un guardarropa separado. En esta parte de la casa hay una puerta de entrada trasera en una impresionante terraza cubierta, que ofrece unas vistas increíbles y un lugar maravilloso para disfrutar de la cena al aire libre, ver las puestas de sol o la mirada de la estrella por la noche. Esta área también ofrece un respiro fresco en el calor del verano.
Desde esta terraza, hay puertas francesas que se abren a una enorme cocina, que también ha sido recientemente reformada. Este es un espacio maravilloso, de nuevo lleno de luz con vistas en todas las direcciones. Esto tiene una isla, así como muchas otras áreas de trabajo y un montón de espacio en el armario. Hay una amplia gama de electrodomésticos integrados, incluyendo cocina, nevera, congelador y lavavajillas. Proporciona un montón de espacio para que la familia y los amigos se reúnan para charlar y comer informalmente.
Hay una pared que da a las zonas de comedor y de estar. Este es el centro de esta encantadora casa. Lleno de carácter con vigas originales, características originales y una gran chimenea con woodburner. Dos juegos de puertas francesas se abren a otra gran terraza que da a la piscina. Este es un espacio fantástico para la cena familiar y entretenido.
En el exterior hay otra área social, con plantas tropicales y escalones que conducen a la hermosa terraza de la piscina, que ofrece vistas abiertas al campo... La piscina se ingresa por pasos romanos y se calienta permitiendo nadar de marzo a noviembre, si el tiempo lo permite. Hay un amplio espacio para tomar el sol, actividades en la piscina, restaurantes al aire libre y mucho más. Aquí usted encontrará la bañera de hidromasaje también, que se incluye en la venta. Toda la zona está rodeada de flores y arbustos, es totalmente privado y es perfecto para aquellos perezosos, largos días de verano.
En el otro lado de la piscina, un camino conduce a un atractivo chalet de madera que sirve como la casa de la piscina y para el almacenamiento.
En la parte delantera de la casa, todavía hay otra zona de patio, que está cubierta y se enfrenta al sur. Aquí puede sentarse todo el año, ya que está totalmente protegido de los vientos de invierno y a la sombra del sol en verano.
Hay un amplio estacionamiento para numerosos automóviles y también hay un antiguo edificio anexo que sirve en parte como una tienda de madera con un adjunto, sala climatizada que podría servir a muchos propósitos. Por el momento lo usamos como una casa de cachorros con su propio jardín cerrado, ya que fomentamos cachorros necesitados.
Durante nuestro tiempo aquí, hemos trabajado en el paisajismo del jardín y hemos plantado muchos árboles, incluyendo una serie de plantas ornamentales y florales, así como almendros, avellanos y árboles frutales. También había muchos otros árboles ya existentes, incluyendo roble, nogal, pera, aplicar y ciruelas. Hemos introducido varios nuevos macizos de flores y áreas de rocalla, que se abastecen con una amplia variedad de flores, arbustos y hierbas. También hay una pequeña zona de verduras.
La casa ha sido recientemente pintada tanto externamente como en todo el interior. El año pasado, una gran área de la pared de piedra original fue reseñalada a un estándar muy alto y nueva tarima puesta…
Características principales
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190 m² de superficie habitable
Calefacción central de gasoil
GESN/C
12 sitios del parking
Acceso para minusválidos
Cocina separada equipada
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8000 m² de terreno
estructura/exterior en buen estado
Piscina
Chimenea
Sin vecinos enfrente
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4 habitaciones
DPEN/C
Terraza
Armarios empotrados
Orientación Sur
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Precio 325.000 €
Sin gastos de notario, registro y publicidad de los inmuebles.
Precio/m²: 1.710,53 €/m²
otra divisa
Referencia
86921
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