Descripción general
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Hermosa residencia de unos 575 m2 de Surface Globale, situada en el corazón de Auvernia a la 1:30 a.m. de Lyon y 1:30 de Clermont Ferrand.
La casa es una antigua casa de campo de 1785 reformada en su totalidad. Se encuentra en un parque de 8000m2, con casi 550 árboles y arbustos, con una piscina climatizada por aerotermia.
El complejo está completamente cerrado e incluye dos pozos, un huerto, un huerto y un gallinero, un prado, una terraza.
Actualmente la casa se opera como una casa de huéspedes y mesas de huéspedes También está equipado con dos cabañas de 4 personas.
El partido profesional tiene:
5 habitaciones, etiquetadas 3 epis Gétes de France "encanto", completamente renovado, cada uno con un cuarto de ducha y aseo privado.
3 dormitorios en el primer piso para dos personas
2 dormitorios en el segundo piso: uno para dos y una suite principal para hasta 6 personas.
Un comedor con una gran chimenea de piedra
Una sala de estar
Una oficina
Una cocina equipada altamente funcional (2 lavavajillas, 2 refrigeradores, una estufa de piano
Lencería / lavandería
Salón relajante y bienestar, con sauna y spa, aseo y ducha
Dos cabañas de tres estrellas que incluyen:
o Una casa de campo jardín de 65m2 para 4 personas
o Una casa de campo de 55 m2 en el antiguo granero de 55 metros cuadrados para 4 personas
La parte privada tiene:
Tres dormitorios espaciosos
Un baño con bañera
Un cuarto de ducha
Dos aseos
Un espacio de biblioteca/oficina
Un garaje/taller
Una bodega
Una terraza
El complejo está calentado por una caldera de pellets reciente alimentado por un silo (alrededor de 7/9 toneladas por año) que también produce agua caliente.
La casa está situada en un pueblo, cerca de todas las tiendas, a 20 mm del Puy en Velay en Haute Loire, al sur de Auvernia, convenientemente situado entre el Cantal y el Ardache, en las gargantas del Loira, en el Camino de Santiago de Compostela. El pueblo tiene una estación de tren.
Actualmente el negocio es operado por un Sasu.
Buena rentabilidad de las cabañas en verano, bien equipadas y muy funcionales, gracias a la piscina y a los amplios espacios para niños. Los alquileres se pueden alquilar durante un largo período de tiempo fuera de temporada.
Muy alta rentabilidad de las habitaciones de negocios y mesas de invitados durante todo el año: nos hacen referencia en muchos sitios: Habitaciones encantadoras, Encanto y Tradición, Cibevasion, AirbnB, Booking, Gétes de France.... Pero también en la "Caja" Smartbox, Wonderbox ....
En la temporada de verano damos la bienvenida a muchos huéspedes que vienen a descubrir la región y peregrinos en el camino a Santiago, en estancias de duración variable. Nuestra clientela es francesa o extranjera.
Fuera de temporada es más una clientela local, departamentos vecinos (Ardáche, Loira, Ródano, Ain, Isére, Puy de Dome...), para la relajación de fin de semana, bienestar, senderismo y otras actividades deportivas (Motos, Vtt, escalada...).
A mediados de temporada (primavera y principios de otoño) damos la bienvenida a los viajes en grupo (excursionistas, ciclistas, ciclistas, recolectores de setas...).
Nuestros huéspedes también pueden compartir la mesa de invitados con productos locales.
Por último, ofrecemos la venta de productos regionales de los socios con los que trabajamos.
En 2018 y 2019, hemos sido galardonados con el Premio Tripadvisor a la Excelencia y en 2020 el Traveller's Choice Award, que reconoce el 10% de las mejores direcciones.
Dada la región y nuestra proximidad a las actividades de la naturaleza, existe un fuerte potencial de desarrollo
Estancias temáticas: senderismo, bienestar, pesca, circuito de motos......
La posibilidad de la instalación de remolques o alojamiento inusual en el parque, el conjunto de los cuales es edificable;
Esta actividad es perfecta para una pareja en el reentrenamiento, sin un empleado adicional.
La casa puede ser adecuada para una casa familiar.
Te ofrecemos acompañarte en esta nueva actividad y tomar las reservas actuales.
Características principales
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Precio 650.000 €
Sin gastos de notario, registro y publicidad de los inmuebles.
Precio/m²: 1.130,43 €/m²
otra divisa
Referencia
98891
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